林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)吗？林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)的。关于林事竟成的前面一句是什么二年级，成功金句名言短句地转让必须(xū)要过户吗以及林地转让必(bì)须(xū)要过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林地过户(hù)需(xū)要(yào)什么手(shǒu)续，林地转让(ràng)后(hòu)没过户的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得(dé)到批准。按照法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林(lín)地(dì)改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营者可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修(xiū)建必要的直接为(wèi)林业生(shēng)产服务的基础设(shè)施(shī)。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要(yào)经过林业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于经营(yíng)权的流(liú)转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木、林(lín)地(dì)流转，包括林地承包(bāo)经营权(quán)人(rén)的(de)林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流(liú)转方式包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以(yǐ)森(sēn)林(lín)资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的森林资(zī)源的使用、收(shōu)益(yì)为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没(méi)过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了(le)土地使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受(shòu)让方签订转让协议的(de)，起诉(sù)前或(huò)者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地(dì)证的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，事竟成的前面一句是什么二年级，成功金句名言短句此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可(kě)以要求交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投(tóu)资开(kāi)发的(de)，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未(wèi)合(hé)法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让款一(yī)方(fāng)有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履行(xíng)的(de)，依法成立在先的合同一方，有权要求继续(xù)履(lǚ)行;未(wèi)取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地(dì)使用权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和(hé)国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承(chéng)包关(guān)系的(de)长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地(dì)承包经营(yíng)的方式(shì)、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权(quán)利(lì)义务、土地(dì)承包(bāo)经营权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应(yīng)当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等(děng)服务，组(zǔ)织合理开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大经济实力(lì)。

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