怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额(é)度、借款人(rén)年纪的。关于怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积金能(néng)够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用(yòng)公积金(jīn)能贷多少钱(qián)等问题(tí)，农商网将(jiāng)为(wèi)你收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是单位和个人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个(gè)人各一半的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的住宅公积金(jīn)交纳份额各为百分之五(wǔ)十，也就是说(shuō)员工和单位各自承当住宅公积金(jīn)的(de)一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金份额不得低于员工薪酬的(de)百分之十。

怎样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能(néng)贷多(duō)少，各地(dì)方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套(tào)自(zì)有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不(bù)高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大(dà)修(xiū)自(zì)有住宅的，则(zé)借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房(fáng)条(tiáo)件的(de)自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子(zi)补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自(zì)己借(jiè)款，则详细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借(jiè)款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两(l没带罩子让捏了一节课感受iǎng)边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额(é)×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核(hé)算的借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额(é)各地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)官网。

怎样查自(zì)己(jǐ)公(gōng)积金(jīn)能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自(zì)己(jǐ)公积(jī)金能够借款的额度(dù)首要有四(sì)种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个人(rén)住宅公积(jī)金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用(yòng)住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借(jiè)款额度(dù)不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅的，则借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本(běn)身的(de)价格来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经(jīng)济(jì)适用(yòng)住宅、定向出售经(jīng)济适用(yòng)房或私(sī)产住宅没带罩子让捏了一节课感受的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及(jí)其(qí)他契合购房条件的(de)自(zì)有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人自(zì)己借款，则(zé)详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅(zhái)公积金借款的(de)，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各地(dì)都有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)利率由(yóu)中国(guó)人民银(yín)行(xíng)调整后发布(bù)。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民(mín)银行下调了金融(róng)机构(gòu)人民币(bì)存(cún)借款基准利(lì)率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款(kuǎn)和借款利率相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)调整后(hòu)的年利率为(wèi)，5年（含(hán)5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同(tóng)的(de)借(jiè)款(kuǎn)金额和还款(kuǎn)年限，公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)与商业借款比较能够节约数万(wàn)元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美元的(de)借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每(měi)月(yuè)还款1721元，25年(nián)以(yǐ)上(shàng)的还款总额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固(gù)定(dìng)数量的(de)年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息184400元，与商(shāng)业借款(kuǎn)比较，能够付出每月173元少(shǎo)了25年，一共节(jié)约利息(xī)支(zhī)出(chū)近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额(é)，相(xiāng)同的还款金额(é)，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较，不只还款(kuǎn)时间短，还(hái)款利息也(yě)少(shǎo)许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也按每月1721元归还，商业(yè)借款(kuǎn)的还款期为300个月，继续25年(nián)，总还款(kuǎn)量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个(gè)月归还的，即在第21年，一切的本金和利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商业(yè)借款(kuǎn)85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积金借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 没带罩子让捏了一节课感受