上任仅33天，知名房企“一把(bǎ)手(shǒu)”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间，中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)（港(gǎng)股00817）发布(bù)公告称，因(yīn)工作调整，李从(cóng)瑞辞任中国金(jīn)茂公司主席、执行董事、战略及投(tóu)资委(wěi)员会主席(xí)及(jí)ESG（环境(jìng)、社(shè)会及(jí)管治）委(wěi)员会(huì)主席(xí)。此(cǐ)外，李从瑞(ruì)将不再担任在(zài)中国金茂任何附属公司的(de)职务。不(bù)过(guò)，公(gōng)告(gào)并未明确李从瑞(ruì)的(de)具(jù)体去(qù)向。

　　公告(gào)显示，张增根被董事会委任为中国(guó)金(jīn)茂主席，以及中国(guó)金(jīn)茂(mào)执行董事、战略及投资委(wěi)员会主席及(jí)ESG委(wěi)员会主席。

　　自5月31日起(qǐ)，中国金茂(mào)的几位执(zhí)行董事(shì)及角色确定(dìng)为：张增(zēng)根（主席）、 陶(táo)天海（首(shǒu)席(xí)执(zhí)行官）、 宋(sòng)镠毅先生（高级副总裁）、乔晓(xiǎo)洁(jié)（首席(xí)财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年4月(yuè)28日，中(zhōng)国(guó)金茂公(gōng)告称，原任首席执(zhí)行官的李从瑞接任该公司(sī)主席兼执行董事。

　　这(zhè)一讯号在外(wài)人看来(lái)，李从(cóng)瑞(ruì)在金茂内(nèi)部的(de)权(quán)重(zhòng)要(yào)超(chāo)过他的前任们。据了解，此前的中(zhōng)国金茂主席除何操(cāo)外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均未担任执行(xíng)董事。

　　与此同时(shí)，中国金(jīn)茂的高管团队(duì)也大换血。来自金(jīn)茂主要“粮仓(cāng)”华东区(qū)域总裁陶天海(hǎi)升任中国金茂(mào)总裁(cái)，乔晓(xiǎo)洁(jié)接任江(jiāng)南成为(wèi)首席财务官，宋镠毅接任江(jiāng)南成为金茂服务（吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里pan style="DISPLAY: none">港股00816）董事(shì)会的主席(xí)。

　　就在大家期待李(lǐ)从(cóng)瑞大展拳(quán)脚(jiǎo)的时(shí)候(hòu)，李从(cóng)瑞却辞(cí)去在中国金(jīn)茂所有职务(wù)的(de)原因，公告称是“因工作调整”。

　　公开资(zī)料显示，李从瑞(ruì)出生于1971年，26岁硕(shuò)士毕业后进入中化(huà)集团，先后在上海石(shí)油储罐(guàn)公司、中化(huà)国际实业、舟山国家石油储备基地(dì)公司工作。

　　2009年4月，38岁的李(lǐ)从瑞从(cóng)浙江北上进京(jīng)，出任中化方兴地(dì)产（中国金茂前身）的(de)副总裁，兼任北京公司总经理(lǐ)。

　　当年(nián)7月份，他就出现在北(běi)京土(tǔ)拍(pāi)市场，带(dài)领方兴以40.6亿元拍得(dé)“绝(jué)版(bǎn)好地”广渠路15号地块(kuài)，当时这块地(dì)引(yǐn)来了万(wàn)科、远洋、SOHO中国（港(gǎng)股00410）、华润(rùn)等11家(jiā)房企激烈竞争。

　　两(liǎng)年(nián)后，该地块项目品牌名(míng)沿用了方兴(xīng)在上海(hǎi)地标“金茂(mào)大(dà)厦”的(de)名称(chēng)，以“金茂府”问世，并连续(xù)两年稳居(jū)北京(jīng)住宅(zhái)的年度“销(xiāo)冠”，成(chéng)了(le)金茂最重要的产品线(xiàn)“府(fǔ)系”的开端(duān)。

　　中国(guó)金茂也就此成为中国高端住宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月14日，方兴(xīng)地产宣布更名为(wèi)中国金茂控股集团有限公司，在名称(chēng)中抹去了地产(chǎn)二字(zì)，标志着金茂从传统地产(chǎn)开发商向城市运营商(shāng)转变，这也是(shì)李从瑞提出(chū)的(de)“双(shuāng)轮两(liǎng)翼”的转型(xíng)升级(jí)战略。

　　此后在2015年(nián)到2018年(nián)期间(jiān)，中国金茂多(duō)次竞得“地王”，并(bìng)于2018年(nián)新晋(jìn)千亿阵(zhèn)营(yíng)，到了2019年，更是仅用4个月(yuè)金茂就完成了从1000亿元到1500亿元(yuán)的(de)跨(kuà)越。

　　而到(dào)了(le)2020年，中国(guó)金(jīn)茂(mào)实现(xiàn)签约销售额已达2311亿元，突破(pò)2000亿元(yuán)大关，由此也进入房企(qǐ)第一梯队(duì)行(xíng)列。

　　回头来看，在担任总裁(cái)的十(shí)年间，李(lǐ)从瑞把一个销售额(é)仅(jǐn)为134亿港(gǎng)元的小房企(qǐ)，带到了(le)行业第(dì)一梯(tī)队，销售额最高峰在(zài)2021年(nián)达(dá)到2356亿(yì)元，增长近20倍。

　　2022年(nián)年薪骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年出(chū)任(rèn)中国(guó)金茂的副(fù)总裁，李丛(cóng)瑞的薪资随着他出(chū)色的业绩水(shuǐ)涨船高，到(dào)2019年一(yī)度拿下1840万元的年薪，这还不包(bāo)括他持有的(de)股(gǔ)票市值。

　　如果加上他持有(yǒu)的550万股票，2019年年薪加上(shàng)期末持股市(shì)值约为4831万元。

　　到了2022年，中(zhōng)国金茂(mào)的签约(yuē)销售额1550亿元，较2021年下(xià)滑34％，与此同(tóng)时(shí)投资方面虽(suī)有所收缩，但还在北京、上海等地持(chí)续增加土地(dì)储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金茂的(de)毛(máo)利率为18.61％，较此前20％以上的(de)毛(máo)利率下降不少，2022年又持续下滑至16％。同期(qī)归母净利润(rùn)更是从2021 年(nián)的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这(zhè)一年(nián)，李丛(cóng)瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据中国金茂公告(gào)，今年4月份中国金(jīn)茂(mào)的签约销售(shòu)额(é)约144.02亿(yì)元，签约销售建筑面积约903591.44平方米。截至2023年(nián)4月末，中国金(jīn)茂累计取得签约(yuē)销售(shòu)额约(yuē)586.32亿元，累计签约销(xiāo)售(shòu)建筑面(miàn)积约3399169.05平(píng)方(fāng)米(mǐ)。

　　中指研究院统计的数据(jù)显示(shì)，今年前5月，中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)的(de)销售额(é)为728亿(yì)元，在(zài)一众房企中(zhōng)排(pái)名第11位(wèi)。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年(nián)5月(yuè)31日起，张增根获董事会委任(rèn)为中国(guó)金茂主(zhǔ)席，以及公司执行董吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里事、战略及投资委员(yuán)会主席及(jí)ESG委员会主席。

　　公告资料显示，张增根生于1965年(nián)1月生，于1993年3月取得清华大学机械工程(ch吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里éng)系焊接技术与工程专(zhuān)业硕士学位，于2005年(nián)9月获得中欧国际工商管理学院高级管(guǎn)理人员工(gōng)商管理硕士学位(wèi)（EMBA），并拥有高级国际商务师专业技术资格，在化工和石油仓储(chǔ)贸易、风险管(guǎn)理、企(qǐ)业经营管理、安(ān)全(quán)生产等方(fāng)面(miàn)有30年丰富经验，被(bèi)称为(wèi)“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集团后(hòu)，张增根曾担任中化集团人力资(zī)源部副总经理(lǐ)、中化兴中石油转运（舟山）有(yǒu)限公司总经理、中(zhōng)化国际石油公(gōng)司副总经理，中化集(jí)团风险管理部副总经理、总经理，中化国际（控股）股份有限公司党(dǎng)委书记(jì)、总经(jīng)理(lǐ)及(jí)董事长，中(zhōng)化集团(tuán)和中国中(zhōng)化股(gǔ)份有限公(gōng)司总(zǒng)经理助理、安全总监等职务(wù)。

　　2022年(nián)11月至2023年(nián)5月，张(zhāng)增根任中国(guó)中化控(kòng)股(gǔ)有限责任公司氯碱事(shì)业部党委书记。

　　此外，同样在(zài)一个月前获任为中国金茂执行董事、战略及投(tóu)资委员会委(wěi)员及首席(xí)执行官的陶天海，此次职务没有(yǒu)变化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里