今天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的(de)半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临的(de)问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗(hào)品、设(shè)备等所(suǒ)支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其(qí)他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗通过(guò)管理(lǐ)费(fèi)用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租(zū)费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外(wài)的其他销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他(tā)业(yè)务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分(fēn)录如下：收到一(yī)年的(de)租(zū)金并一(yī)次性开具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能(néng)作为直(zhí)接费用化(huà)，按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入(rù)会计科(kē)目(mù)中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值评估(gū)，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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