今天给各日语jtest报名入口，日语jtest报名费位分(fēn)享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要(yào)看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用(yòng)，最(zuì)省事的(de)办法(fǎ)就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可(kě)以先计入“预付(fù)账款日语jtest报名入口，日语jtest报名费(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处(chù)理。核(hé)算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用(yòng)科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预(yù)付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付(f日语jtest报名入口，日语jtest报名费ù)款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及(jí)一年以内的房租(zū)且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到(dào)一年(nián)的租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处(chù)理一(yī)致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计(jì)分录如(rú)下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地(dì)产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责(zé)一(yī)级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是(shì)指(zhǐ)一(yī)般意义上的(de)租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司(sī)与其(qí)母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别(bié)强调(diào)指出：二手带租约出售商铺(pù)的(de)价值(zhí)评估，对于(yú)租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正常交易价(jià)格(gé)。注意(yì)：综合评估需(xū)要估(gū)价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的(de)话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在(zài)以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的(de)发(fā)生和(hé)结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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