怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公(gōng)积金借款能(néng)贷(dài)多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪的(de)。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样(yàng)查公积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱，公(gōng)积金(jīn)怎样查能贷(dài)多少(shǎo)钱，怎样查(chá)用公积金能贷多少钱等问题(tí)，农商网将为你收拾以下(xià)的日子常(cháng)识：

公积(jī)金(jīn)是单(dān)位和个人各一(yī)半(bàn)吗

　　是的，公积(jī)金是单位和(hé)个人各一半的(de)。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位的(de)住宅公积金(jīn)交(jiāo)纳份额各为百分(fēn)之五十，也就是说员工和单(dān)位(晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军wèi)各自承当住宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细(xì)交纳金额则依据员(yuán)工全年薪酬进行核(hé)算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金份(fèn)额不得(dé)低于(yú)员(yuán)工薪酬的(de)百分之(zhī)十。

怎(zěn)样查公积金(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决(jué)于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度不(bù)高于公积金账户(hù)余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的；在乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格(gé)来核算(suàn)，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式(shì)核(hé)算(suàn)。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅的(de)借款额(é)度不超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其(qí)他(tā)契合购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求(qiú)人自己借款，则(zé)详细核(hé)算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起(qǐ)借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核(hé)算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关(guān)于借(jiè)款(kuǎn)高限额各地都有相(xiāng)关规定(dìng)，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积(jī)金能借款多(duō)少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大(dà)，但首要(yào)取决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存(cún)年(ni晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军án)限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查询自(zì)己公积(jī)金能够借款的额(é)度首要(yào)有四种办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住(zhù)宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的(de)按2万元(yuán)核算）的(de)借款额(é)度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的(de)；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需求依(yī)照房子(zi)价格乘(chéng)借款成(chéng)数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其(qí)他契合购房(fáng)条件的自(zì)有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住(zhù)宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数(shù)价(jià)款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款的(de)，关(guān)于借(jiè)款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可(kě)查询晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中国人民(mín)银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下调了金融(róng)机构人民(mín)币存借(jiè)款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积(jī)金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后(hòu)的(de)年利(lì)率为(wèi)，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相(xiāng)同(tóng)的借(jiè)款金额和(hé)还款年(nián)限，公积金借款与商业借款比较能够(gòu)节约数万(wàn)元的(de)利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一(yī)笔28万(wàn)美元(yuán)的借款(kuǎn)。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为(wèi)516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量的年的公积金借(jiè)款(kuǎn)，月均(jūn)匀(yún)还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总还(hái)款464400元，付出(chū)利(lì)息184400元(yuán)，与(yǔ)商(shāng)业(yè)借款比较，能(néng)够付(fù)出每月(yuè)173元少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的(de)还款金额，公积金借款与商业借款比较(jiào)，不只还款(kuǎn)时间短，还款(kuǎn)利息(xī)也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每(měi)月1721元归还，商业(yè)借款的还(hái)款期为300个(gè)月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在第251个月(yuè)归(guī)还的(de)，即(jí)在(zài)第21年，一切的本金和利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出(chū)利息150715元，节约利息(xī)支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金借款额度

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