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林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要得到批(pī)准。按照(zhào)法律的规定，未经林业(yè)行政主管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承包的林(lín)地内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为林业(yè)生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要(yào)经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归(guī)村集(jí)体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权人的林地承(chéng)包(bāo)经营权、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林(lín)地经营权、林木所有权(quán)的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林资(zī)源的使用(yòng)、收益为目(mù)的的(de)他物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转让给(gěi巴基斯坦中国人去安全吗，中国人去巴基斯坦安全么)我存转(zhuǎn)让(ràng)合(hé)同但没过户(hù)登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地巴基斯坦中国人去安全吗，中国人去巴基斯坦安全么使用证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的(de)县级以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)使(shǐ)用(yòng)权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取(qǔ)得土地(dì)证或者(zhě)有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同意(yì)转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或者(zhě)批(pī)准了(le)转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同(tóng)的：办理(lǐ)变(biàn)更登订手续的一方可(kě)以(yǐ)要(yào)求交付土地(dì)，均未办(bàn)理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要(yào)求(qiú)办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让(ràng)款一(yī)方有权要求交付(fù)土地，办理变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立(lì)在先(xiān)的合(hé)同一方，有(yǒu)权要(yào)求继续履行;未取得土地(dì)使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实(shí)行(xíng)农(nóng)村土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依法保障农村(cūn)土地承包(bāo)关系(xì)的长期(qī)稳定，保(bǎo)护(hù)农(nóng)民对(duì)承(chéng)包土地(dì)的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方的(de)权利义(yì)务、土地承包(bāo)经营(yíng)权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭(tíng)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的基(jī)础上，依法管理集(jí)体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等(děng)服(fú)务(wù)，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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