今天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造(zào)费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目(mù)，租期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低(dī)值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租金的做(zuò)账处(chù)理。核算(suàn)押(yā)金(jīn)时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用于(yú)经(jīng)营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入(rù)固定资产租金 、应付租入(rù)包装物(wù)租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确(què)认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开(kāi)具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入(rù)会计科(kē)目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出(chū)租固定资产取(qǔ)得(dé)的租(zū)金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市(shì)场(chǎng)价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用到什么(me)地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主管部门(mén)负责(zé)一(yī)级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司(sī)与其(qí)母公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租金收(shōu)益必须(xū)严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的(de)85%评(píng)估确定(dìng)。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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