4月25日，自然(rán)资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记。这意(yì)味着从(cóng)分散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不动产统一(yī)登记制(zhì)度全面(miàn)建立(lì)。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源确(què)权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不动产(chǎn)登记(jì)法(fǎ)》已经面向社(shè)会公开征(zhēng)求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四(sì)级(jí)联通的不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息平台(tái)平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更(gèng)新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提(tí)升不动产登记法治(zhì)化、规(guī)范化(huà)水平，维护好各类产(chǎn)权主体的(de)合法权(quán)益，更加有(yǒu)力地保护(hù)产权(quán)。加强登(dēng)记(jì)信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更加充分(fēn)体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根据(jù)《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》，登记的(de)适用(yòng)对象(xiàng)方面(miàn)，包括：集体土地所有权(quán)；房屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森林、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用权；海(hǎi)域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席(xí)分(fēn)析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意味着国内房(fáng)产有统一的平台登记(jì)，由(yóu)于(yú)房屋(wū)类型(xíng)较多，产权情(qíng)况不一(yī)，不动产统一登记(jì)是(shì)一种制度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房(fáng)屋(wū)所有(yǒu)权人(rén)摸底，为监测(cè)统计分(fēn)析不动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较(jiào)关心的是(shì)，该(gāi)政(zhèng)策(cè)是否是房(fáng)地产税征收的信(xìn)号。多(duō)位专家表示，实(shí)现全国不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税才(cái)可(kě)能(néng)全面落地。不动产(chǎn)统一登记(jì)是房地产税征收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)，也意味着离房(fáng)地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产(chǎn)登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概(gài)念。但(dàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地(dì)产税等工作开展会更加(jiā)顺畅(chàn纯棉和内裤莫代尔的哪个好，纯棉和内裤莫代尔有什么不同g)和容易。动产登记完成后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)中(zhōng)的持(chí)有环(huán)节税已经具(jù)备了出台的所有(yǒu)技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以不(bù)动产登记的信息(xī纯棉和内裤莫代尔的哪个好，纯棉和内裤莫代尔有什么不同)为基础(chǔ)。全国(guó)范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的(de)实际情况。

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