乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年

　　刚刚，我国房地产领域一项重要进展来(lái)了！

　　4月25日，下午自然资源部(bù)部(bù)长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和(h乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年é)不动产确(què)权(quán)登记工(gōng)作(zuò)会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立(lì)。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。

　　全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新(xīn)闻报道(dào)，从(cóng)全国自(zì)然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上了解(jiě)到，今年是不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)改革实施十周年。十年来(lái)，全(quán)国(guó)累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施(shī)不动产统(tǒng)一登记(jì)制度(dù)。国家、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万群众和企业提(tí)供各类登记服务(wù)，累计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个(gè)市(shì)县同步颁发电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权(quán)登记局(jú)局长田文(wén)彪表示，（各地）不(bù)动产登记服(fú)务(wù)能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环(huán)节、减材料、减时(shí)间、降成本，一(yī)般登记和抵押乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年(yā)登记实现(xiàn)5个工作日内(nèi)办结(jié)。

　　各级自然资源主管部(bù)门(mén)还积极推(tuī)动历史遗留问题导致的不(bù)动产(chǎn)“登记难”问(wèn)题，共解(jiě)决了1100多万(wàn)套房屋(wū)办证问(wèn)题，惠(huì)及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记还(hái)要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务(wù)院(yuàn)决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多(duō)个部(bù)门的不动(dòng)产(chǎn)登记职责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册(cè)、登记依据和信息平台(tái)“四统(tǒng)一(yī)”改革任务(wù)。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未来税制改革(gé)奠定(dìng)基础

　　广东住房政策(cè)研究中心首席(xí)研究(jiū)员李宇嘉表示(shì)，开展不动(dòng)产统一登记，首要的意义就在(zài)于落(luò)实 《物权法》，保障不(bù)动产交易安全(quán)，保护不动(dòng)产权(quán)利人的合法财产权；其次，整(zhěng)合散乱(luàn)在(zài)各(gè)职能部门(mén)之间(jiān)的不动产碎片信(xìn)息，摸清(qīng)不动(dòng)产“家底”，为(wèi)政策(cè)制(zhì)定和执行提供基础(chǔ)数(shù)据(jù)，提高(gāo)政府治理(lǐ)效率和水平。开(kāi)展(zhǎn)不动产统一登记，其(qí)最大的意义在(zài)于(yú)为现代国(guó)家公共(gòng)财政(zhèng)提供基础，这为我国未(wèi)来(lái)税制改革奠(diàn)定基础(chǔ)。

　　国家的现(xiàn)代功能(néng)是提供公共服(fú)务，既包括医疗、教育、社会福(fú)利、社会服务、环境保护等，也包(bāo)括市(shì)场和社会运(yùn)转需要的(de)政策和制度。要提高公共(gòng)产品供给的(de)有(yǒu)效性，不能靠专断式的、非专业(yè)化的，甚至是“拍脑袋”的任意(yì)决定，这样会浪费公共资(zī)源(yuán)，而是需(xū)要通过摸清底数，建(jiàn)立基(jī)础数据(jù)库和相应的信息系统，以此(cǐ)来进(jìn)行翔实(shí)的核(hé)算(suàn)和统计，为公共产品供给(gěi)提供科学(xué)的依据。

　　由(yóu)于不动产不可(kě)移动，拥(yōng)有(yǒu)不(bù)动产就意味(wèi)着在(zài)某一(yī)区域居住和生活(huó)，就产(chǎn)生了对该(gāi)区域公共服务的需求。某一区域不(bù)动产状况(kuàng)的基(jī)本情况就是(shì)公共产(chǎn)品(pǐn)供给的依据，如拥有不动产产权的(de)居民越集中的区域(yù)，对(duì)公共产品的需求也就越(yuè)多；不(bù)动产价(jià)值较高的地方，对公共产(chǎn)品(pǐn)需(xū)求的质量也就越高；不同类型(xíng)不动产（工(gōng)业(yè)、商业和住宅），不(bù)同产(chǎn)权状况的不动产（集体(tǐ)产权(quán)和个(gè)人产权、租赁和购买产权等）对公共产品需求也有(yǒu)差异。

　　不动(dòng)产统一登记是建立和实施不(bù)动产税制(zhì)的前提(tí)和基(jī)础(chǔ)，也是落(luò)实《物权法》“物权(quán)法定(dìng)、公示公信”原则的唯一(yī)途(tú)径。经(jīng)过法定(dìng)程(chéng)序的登记，不动(dòng)产拥(yōng)有(yǒu)者对(duì)于(yú)不动(dòng)产事实(shí)上拥有了所有权(quán)（不管是农村的宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也就具备(bèi)了征收不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据基(jī)本不动产需求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其他不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据不动产的基本(běn)情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权(quán)形(xíng)式等），评估房屋(wū)的市场(chǎng)价值(zhí)，按章征税。

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