今天给(gěi)各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在(zài)面临(lín)的(de)问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目(mù)，租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以内房租费用 ，应(yīng大学所在年级怎么填写才正确，大学所在年级一栏填什么)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房租费(fèi)用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单(dān)位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金(jīn)、存(cún)入(rù)保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及(jí)一年以内的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其(qí)会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：收(shōu)到(dào)一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修(xiū)费(fèi)用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)大学所在年级怎么填写才正确，大学所在年级一栏填什么性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价(jià)值进行(xíng)评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么(me)地方上。房地产估价机构资(zī)质等级(jí)分为三(sān)级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租(zū)赁行为(wèi)，这块(kuài)租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露(lù)在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须(xū)严格按(àn)照租赁合(hé)同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租(zū)金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的(de)情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会(huì)出租(zū)。

公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

关于预收半(bàn)年租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道你从中找到你需要的(de)信息了吗 ？如果你还想了解更(gèng)多这方面的(de)信息(xī)，记得收(shōu)藏(cáng)关(guān)注本(běn)站。

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