上(shàng)任(rèn)仅33天，知名房企“一把手”辞(cí)职。

　　5月31日晚间，中国金(jīn)茂（港股00817）发布公(gōng)告称，因工作调(diào)整，李(lǐ)从瑞(ruì)辞任中国金(jīn)茂公司(sī)主席、执行董(dǒng)事、战略及投资委员会主席及ESG（环境(jìng)、社会及管治）委(wěi)员会主席。此外，李从(cóng)瑞将(jiāng)不再(zài)担任在中国金茂任何附属公司(sī)的(de)职务。不过(guò)，公告并(bìng)未明(míng)确李(lǐ)从(cóng)瑞的具体去向。

　　公告显示，张增根被董(dǒng)事会委任为中(zhōng)国金茂主席(xí)，以及(jí)中国金茂执行(xíng)董(dǒng)事、战略及投资委员(yuán)会主席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国金茂的(de)几位执行董事及角色(sè)确定为(wèi)：张增根(gēn)（主(zhǔ)席）、 陶天海（首席执行(xíng)官）、 宋镠毅先生(shēng)（高级副总(zǒng)裁）、乔晓洁（首席财(cái)务官）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂销售额增长20倍

　　今年4月28日(rì)，中国金茂公告称，原任首席执行(xíng)官的李从(cóng)瑞(ruì)接任该公司主(zhǔ)席(xí)兼执行(xíng)董(dǒng)事。

　　这一(yī)讯(xùn)号在外人看(kàn)来，李从瑞(ruì)在金茂内部的权重(zhòng)要超过他的前任们。据了解，此(cǐ)前的中国金茂主席除何操外，蔡希(xī)有、宁(níng)高(gāo)宁、李凡荣3人均未担任(rèn)执(zhí)行(xíng)董(dǒng)事。

　　与此(cǐ)同时，中国金茂(mào)的高管团队也大换血。来(lái)自金(jīn)茂主要“粮(liáng)仓(cāng)”华东区域总(zǒng)裁陶(táo)天(tiān)海(hǎi)升任(rèn)中国金茂总(zǒng)裁，乔晓洁接(jiē)任江南成为首席财务官，宋镠毅(yì)接任江南成为金(jīn)茂服务(wù)（港股00816）董事会的主席。

　　就(jiù)在大家期待李从(cóng)瑞大展拳脚(jiǎo)的时候(hòu)，李从(cóng)瑞却辞去在中国金茂(mào)所有职(zhí)务的原因，公告(gào)称是“因工作调整(zhěng)”。

　　公(gōng)开(kāi)资料(liào)显示(shì)，李从瑞出生于1971年，26岁(suì)硕士毕业后进入中化集团，先后在上海(hǎi)石油(yóu)储罐(guàn)公司、中化国际实业、舟山国家石油储备(bèi)基(jī)地公(gōng)司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从(cóng)浙(zhè)江北上(shàng)进(jìn)京，出任中化方兴地产（中(zhōng)国金茂前身）的副(fù)总裁，兼任北京(jīng)公司总经理。

　　当年(nián)7月份(fèn)，他(tā)就(jiù)出现在(zài)北京土拍市场(chǎng)，带(dài)领方(fāng)兴以40.6亿元拍得“绝版(bǎn)好地”广渠路15号地(dì)块，当时这块(kuài)地(dì)引(yǐn)来了(le)万科、远洋、SOHO中(zhōng)国（港(gǎng)股00410）、华润等(děng)11家房企激烈竞(jìng)争。

　　两(liǎng)年后(hòu)，该地块项目品牌名沿用了方(fāng)兴在上海(hǎi)地标“金(jīn)茂大(dà)厦(shà)”的名称，以“金茂(mào)府”问世，并(bìng)连续两年(nián)稳居北京(jīng)住(zhù)宅的年度“销冠”，成了金茂最重要(yào)的产品线(xiàn)“府系”的开端。

　　中(zhōng)国金茂也就此成为中国(guó)高(gāo)端住宅(zhái)品牌(pái)之一。

　　2015年10月14日(rì)，方兴地产宣布更名为(wèi)中国金茂控(kòng)股集团有限公司，在(zài)名称中(zhōng)抹去了地产二字，标(biāo)志着金茂从(cóng)传统地产(chǎn)开发商向城市(shì)运营商(shāng)转变(biàn)，这也是李(lǐ)从(cóng)瑞提出的“双轮两翼”的转型(xíng)升级战略。

　　此后在2015年到(dào)2018年期间，中国金(jīn)茂多次(cì)竞得“地王”，并(bìng)于(yú)2018年(nián)新晋千亿(yì)阵(zhèn)营，到了(le)2019年(nián)，更是仅用4个月金茂就完成了从1000亿(yì)元(yuán)到1500亿元(yuán)的跨越。

　　而到了2020年，中国金(jīn)茂(mào)实(shí)现签(qiān)约销售额已达2311亿元，突破2000亿元大关，由此也进入房企第一梯(tī)队行列。

　　回头来看，在担任总(zǒng)裁的十年间，李从(cóng)瑞把(bǎ)一个销(xiāo)售额仅为134亿港元(yuán)的小房(fáng)企，带(dài)到了行业第一梯队，销售额最高峰在2021年(nián)达到(dào)2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减超60％

　　从2011年(nián)出任中国金(jīn)茂的副(fù)总裁(cái)，李丛瑞(ruì)的薪资随着他(tā)出(chū)色的业绩水涨船(chuán)高，到2019年一度拿下(xià)1840万元的年薪，这还不包(bāo)括他持有的股票市值(zhí)。

　　如果(guǒ)加上他(tā)持有的550万(wàn)股票，2019年年薪(xīn)加上(shàng)期(qī)末持(chí)股市值约(yuē)为4831万元。

　　到了(le)2022年，中(zhōng)国金茂(mào)的签约(yuē)销(xiāo)售额1550亿元，较2021年下(xià)滑34％，与此同时投资方面虽有(yǒu)所(suǒ)收缩，但还在北京、上(shàng)海等地持(chí)续(xù)增加土地(dì)储备(bèi)。