今(jīn)天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现(xiàn)在(zài)面临的问题(tí)，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到的(de)租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转铅笔芯真的含铅且有毒吗 铅笔芯导电吗成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计(jì)入(rù)管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般(bān)涉(shè)及押金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下，应按(àn)其(qí)他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期(qī)末(mò)应无(wú)余(yú)额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应(yīng)付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通铅笔芯真的含铅且有毒吗 铅笔芯导电吗过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的(de)租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资(zī)性房(fáng)地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其他(tā)业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资(zī)产价值(zhí)进行(xíng)评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么评估(gū)公(gōng)司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而(ér)是指一般意(yì)义(yì)上的(de)租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要(yào)披露(lù)在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的(de)价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租(zū)金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费(fèi)记(jì)入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账(zhàng)时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000的(de)介(jiè)绍到(dào)此就结束了，不(bù)知道你从中(zhōng)找到你需要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更多这方(fāng)面的信息(xī)，记得(dé)收藏关(guān)注本站。

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