5月1日，上海正式(shì)实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积(jī)金管理委(wěi)员会发布《关(guān)于本市(shì)实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额的基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额(é)在上述(shù)限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海市(shì)租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符(fú)合的条件包括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无(wú)自有住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市(shì)相关政策规定(dìng)租(zū)赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提(tí)取住房公(gōng)积金归(guī)还(hái)住房贷(dài)款等生(shēng)效中提取业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年(nián)子女与申请人(rén)或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金支(zhī)付一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善和落(luò)实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于(yú)进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施(shī)一对夫妻可(kě)以(yǐ)生(shēng)育三(sān)个子女政策及(jí)配套(tào)支持措施(shī)，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极(jí)生(shēng)育支持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育(yù)友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予适当提(tí)高住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。塞舌尔属于哪个国家的城市，塞舌尔是什么国家

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于(yú)优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研究(jiū)制定根据(jù)养育未成年(nián)子女负担(dān)情况(kuàng)实施差异化租赁(lìn)和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户(hù)每年提取最(zuì)高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴存(cún)使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房(fáng)给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取公积金的，年(nián)提(tí)取限额按现行规(guī)定(dìng)额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额(é)度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一(yī)个子(zi)女未(wèi)成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价(jià)标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)塞舌尔属于哪个国家的城市，塞舌尔是什么国家上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基础上塞舌尔属于哪个国家的城市，塞舌尔是什么国家上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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