金(jīn)融(róng)界(jiè)5月22日安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方消息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳(ké)百城首套主流房(fáng)贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷(dài)利(lì)率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流(liú)房贷利(lì)率(lǜ)较去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均(jūn)放(fàng)款(kuǎn)周期为23天，较上月延(yán)长2天，放款速度(dù)仍较(jiào)快。

　　分能级统(tǒng)计(jì)，5月一(yī)线和二(èr)线城市首二(èr)套房(fáng)贷利率均与上月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率下降带(dài)动三四线城市首(shǒu)套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回(huí)调，二(èr)套利(lì)率(lǜ)保持(chí)不变，5月百城整体首二套(tào)房贷利率差(chà)扩大至91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市首二套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善(shàn)需(xū)求是市场修复的关键支撑(chēng)，建议因城施策，适(shì)当降低二套房贷(dài)利(lì)率，促进二套改善需求释(shì)放。

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