每座(zuò)城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比如(rú)北京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣(huàn)花(huā)溪(xī)的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事(shì)不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名(míng)了董事推荐议案(àn)股东大会表决。言(yán)下(xià)之意，想进董(dǒng)事会，监督(dū)公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所的(de)“监管工作函(hán)”。公(gōng)司回复称(chēng)，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在(zài)过去7年多(duō)没有行使过(guò)表(biǎo)决中国一共有多少万亿钱权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权(quán)争(zhēng)议解决(jué)后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍。相应(yīng)其(qí)持股市值(zhí)也从最(zuì)高的20亿(yì)元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有些老股民在评论中不留余地(dì)称这为(wèi)“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式重(zhòng)返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽(lì)家族(zú)发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的(de)经营，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的(de)华丽家(jiā)族，在(zài)今年一季度的销售签(qiān)约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为(wèi)市面上一(yī)两套大户型房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季(jì)度(dù)公司营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.3中国一共有多少万亿钱1万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族是(shì)有地(dì)、有资(zī)产的(de)。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千(qiān)万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日夫(fū)妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽(lì)家族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地(dì)项目地(dì)处核(hé)心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺中国一共有多少万亿钱江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的(de)心态或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业(yè)务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在(zài)资本人士(shì)的牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族(zú)老板王伟林(lín)结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东(dōng)南江集团一(yī)起收(shōu)购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了(le)抗原-抗体复(fù)合(hé)型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术(shù)的所有权(quán)，对应产品(pǐn)是国(guó)家(jiā)一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向市(shì)场抛出了(le)高送转等各种利(lì)好。股价(jià)和估值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林(lín)社(shè)爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林(lín)的套(tào)现价格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的(de)炒(chǎo)作(zuò)套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造(zào)出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实(shí)控人王伟(wěi)林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模(mó)始(shǐ)终在百万(wàn)以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发展过的业务，或(huò)许只(zhǐ)有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓一(yī)系列热(rè)点行业的(de)“跨界(jiè)行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进(jìn)入(rù)，在资产市场(chǎng)带(dài)飞了华(huá)丽(lì)家(jiā)族，但这并非(fēi)公(gōng)司发(fā)展的正道，他现在(zài)有什么底(dǐ)气指(zhǐ)责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆(gān)，但如果华丽(lì)家族不(bù)能持续发展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务不(bù)济的公(gōng)司，谁都(dōu)会(huì)担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是(shì)曾经的所(suǒ)谓股神。

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