刚刚(gāng)，我(wǒ)国房(fáng)地产领域一(yī)项重要(yào)进展来(lái)了！

　　4月(yuè)25日(rì)，下午自(zì)然资源部部长王(wáng)广华(huá)在全国自(zì)然(rán)资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立(lì)。 朵朵野花什么微风在田野里什么 朵朵野花迎着微风在田野里翩翩起舞是拟人句吗>

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记制度体系基本成型(xíng)。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视(shì)新(xīn)闻报道，从全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会议(yì)上了(le)解到，今(jīn)年是不动产统一登记(jì)改(gǎi)革实施(shī)十周年。十年来，全国(guó)累(lèi)计(jì)颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面建立和实施不动产统一(yī)登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平(píng)台(tái)平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数(shù)据(jù)库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部(bù)表示(shì)，目前全国(guó)有约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平(píng)稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环节、减材(cái)料(liào)、减时(shí)间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登(dēng)记(jì)实(shí)现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部(bù)门(mén)还积(jī)极(jí)推动历(lì)史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登(dēng)记(jì)难(nán)”问题，共解决了(le)1100多万套房(fáng)屋办(bàn)证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追(zhuī)溯到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多(duō)个部门(mén)的(de)不动产登记职责整合(hé)，实现登记机(jī)构、登记簿册、登记依据和(hé)信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

   李(lǐ)宇(yǔ)嘉：为我国未来(lái)税制改革(gé)奠定基础

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策朵朵野花什么微风在田野里什么 朵朵野花迎着微风在田野里翩翩起舞是拟人句吗研究中心首席研究(jiū)员(yuán)李宇嘉表示，开(kāi)展不动产统一登记，首要(yào)的意义就在于落实 《物权(quán)法》，保(bǎo)障(zhàng)不动产(chǎn)交(jiāo)易安全，保(bǎo)护(hù)不动产权利人的合法财产权；其(qí)次，整合散乱在各职能部门之间的不动产碎片信息(xī)，摸清不动产“家底(dǐ)”，为政策制定(dìng)和执行提供基础数据(jù)，提(tí)高(gāo)政府治理效率(lǜ)和水平。开(kāi)展不动产统一登(dēng)记，其最大的意义(yì)在于为现(xiàn)代国家公共财政提供基(jī)础，这(zhè)为我国(guó)未来税(shuì)制改革奠定基(jī)础(chǔ)。

　　国家(jiā)的现(xiàn)代功(gōng)能是提(tí)供(gōng)公共服务(wù)，既包括医疗、教育、社会福利、社会服务、环境保(bǎo)护等，也包括市场和社会运转需要的政策和制度。要提高公共产品供给的有效性，不能(néng)靠专断式的、非(fēi)专业化的(de)，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样(yàng)会浪费公共资源，而是需要通过摸清(qīng)底数，建立基础数据库和相应的信息系统，以此来进行翔(xiáng)实的核算(suàn)和统计，为公共(gòng)产品供给提供科学的依据(jù)。

　　由于不动产(chǎn)不可移(yí)动(dòng)，拥有不动产(chǎn)就意味着在某(mǒu)一区域居住和生(shēng)活，就(jiù)产(chǎn)生(shēng)了对该(gāi)区域公共(gòng)服务的需(xū)求。某一区域(yù)不动产状况的基本情(qíng)况就是(shì)公共(gòng)产品供给的依据(jù)，如拥有不动产产权的居民越(yuè)集中的区(qū)域，对(duì)公共产品的需求也就越多；不动产价(jià)值较高的地方(fāng)，对公共产品需求的质量也就(jiù)越高；不同类型不动产（工(gōng)业(yè)、商业和住(zhù)宅），不同产(chǎn)权状况的不动产（集体产(chǎn)权和个人(rén)产权、租(zū)赁和购买产权等）对公共产品需(xū)求也有差(chà)异。

　　不动产统(tǒng)一登记是建(jiàn)立和实施(shī)不动产税制的前提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的(de)登记，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对(duì)于不动产事实上拥有了所有权（不(bù)管(guǎn)是农(nóng)村(cūn)的宅(zhái)基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就具(jù)备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动(dòng)产(chǎn)需(xū)求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求(qiú)的免税面积(jī)外，所有人(rén)拥(yōng)有的其他(tā)不(bù)动(dòng)产(chǎn)，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基本(běn)情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋(wū)的市场(chǎng)价值，按章征税(shuì)。

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