5月1日，上海正式实施多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　符合本市(shì)住房公积金贷(dài)款规定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充(chōng)公积金(jīn)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)）在本(běn)市(shì)最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则，多子(zi)女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上增加24万元。225是多大码的鞋子女，225是多大码的鞋子p>

　　另(lìng)外(wài)，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上海市连(lián)续足(zú)额(é)缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市无自有住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或(huò)者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住(zhù)房(fáng)公积金归(guī)还住(zhù)房贷款等生效中提(tí)取业(yè)务；至少(shǎo)一名(míng)未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市(shì)共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合(hé)同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的(de)税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善(shàn)和落(luò)实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关于(yú)进一步完善和(hé)落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三(sān)个子女政策及(jí)配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极(jí)营造(zào)婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购(gòu)买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于优(yōu)化生育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义(yì)。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条(tiáo)“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定(dìng)根(gēn)据养(yǎng)育未成年子女负担情况(kuàng)实施(shī)差异化租(zū)赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每(měi)户每年提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取公积(jī)金的(de)，年提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公积金的(de)，提(tí)取限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二(èr225是多大码的鞋子女，225是多大码的鞋子)星级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷(dài)款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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