上任仅33天，知名房(fáng)企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国(guó)金茂（港股00817）发布公告称，因工(gōng)作调整，李从(cóng)瑞辞任中国金茂公司主席、执行董(dǒng)事、战(zhàn)略(lüè)及投资委(wěi)员会主席及ESG（环境、社会及管治）委员会(huì)主席。此外，李从瑞将(jiāng)不再(zài)担任在中国(guó)金茂任何附属(shǔ)公司的职务。不过，公(gōng)告并未明确李从瑞的具(jù)体(tǐ)去向。

　　公告显(xiǎn)示，张(zhāng)增根被董事会委任为中国金茂主席，以及(jí)中(zhōng)国金茂执行董事、战(zhàn)略及投资委员会主席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　自(zì)5月(yuè)31日起，中国金茂的(de)几位(wèi)执行董事及角色确定为：张(zhāng)增根（主(zhǔ)席）、 陶天海（首席执行官(guān)）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔晓洁(jié)（首(shǒu)席财务(wù)官）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年(nián)4月(yuè)28日，中国(guó)金茂公(gōng)告称，原任首席执(zhí)行官(guān)的李从(cóng)瑞接任该公司主席(xí)兼执(zhí)行董事。

　　这一讯(xùn)号(hào)在外人看(kàn)来，李从瑞在金茂内部的权重要超(chāo)过(guò)他的前任们。据了解，此前的(de)中国金茂主(zhǔ)席除(chú)何操外，蔡(cài)希有、宁(níng)高宁、李凡荣(róng)3人(rén)均未担任执(zhí)行董事。

　　与此同时，中国金(jīn)茂的高管团队也(yě)大换血。来(lái)自金茂(mào)主(zhǔ)要“粮仓(cāng)”华东区域总(zǒng)裁陶(táo)天(tiān)海(hǎi)升任中(zhōng)国金茂(mào)总裁，乔晓洁接任江南成(chéng)为首席财务官，宋(sòng)镠毅接任江南成为金(jīn)茂(mào)服(fú)务（港(gǎng)股00816）董(dǒng)事会的主席。

　　就在大家期待李从瑞大展(zhǎn)拳(quán)脚(jiǎo)的时候(hòu)，李从瑞(ruì)却(què)辞去在中(zhōng)国(guó)金茂(mào)所有职(zhí)务的(de)原因，公告称是“因工作(zuò)调整”。

　　公开资料显(xiǎn)示(shì)，李从瑞出生于1971年，26岁硕(shuò)士毕业后进入中化集团，先后(hòu)在上海石油储罐公司、中化国际实业、舟(zhōu)山(shān)国家石油(yóu)储备基地公(gōng)司工作(zuò)。

　　2009年4月(yuè)，38岁(suì)的李从(cóng)瑞从浙江北上进京，出任中化方兴地产（中国金茂前(qián)身）的副总裁，兼任北京公司总经理(lǐ)。

　　当年7月份，他就出现在北京(jīng)土拍市场，带领方兴(xīng)以40.6亿元拍得“绝版好(hǎo)地”广渠(qú)路15号地块(kuài)，当时(shí)这块地引来(lái)了(le)万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两(liǎng)年后，该地(dì)块项目品牌名沿用了(le)方兴在上海地标(biāo)“金(jīn)茂大厦”的名(míng)称，以“金(jīn)茂府”问世，并连(lián)续两(liǎng)年(nián)稳(wěn)居(jū)北京(jīng)住宅的年度“销(xiāo)冠”，成了(le)金茂最重要的产品(pǐn)线“府系(xì)”的(de)开端(duān)。

　　中国金(jīn)茂也(yě)就此成为(wèi)中国高端住宅品(pǐn)牌之一。

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　　2015年10月14日，方(fāng)兴地产(chǎn)宣布更名为中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂(mào)控(kòng)股集团有限公司(sī)，在名称(chēng)中抹去了(le)地产(chǎn)二字(zì)，标志着金茂(mào)从传统地(dì)产开(kāi)发商(shāng)向城市运营商转(zhuǎn)变(biàn)，这(zhè)也是李从瑞提(tí)出的“双轮两(liǎng)翼”的(de)转(zhuǎn)型(xíng)升级战(zhàn)略。

　　此后(hòu)在2015年到2018年期间，中国(guó)金茂多次(cì)竞得“地王”，并(bìng)于2018年新晋千亿阵营(yíng)，到了2019年，更是仅(jǐn)用(yòng)4个月金茂就完成了从1000亿元(yuán)到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中(zhōng)国(guó)金茂实(shí)现签约销售(shòu)额已达2311亿元，突破2000亿(yì)元大关(guān)，由此也进入(rù)房企第(dì)一(yī)梯(tī)队行(xíng)列。

　　回头来看，在担任(rèn)总(zǒng)裁的十年间，李从瑞把(bǎ)一个销售额仅为134亿港元的(de)小房企，带(dài)到(dào)了行(xíng)业第一(yī)梯队，销售额(é)最高峰在2021年达到(dào)2356亿元，增长(zhǎng)近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出(chū)任中国(guó)金(jīn)茂的(de)副总(zǒng)裁，李丛瑞的薪资随着他出色(sè)的业绩水涨船高，到(dào)2019年一度拿下(xià)1840万元的年薪，这还不包括他持有的(de)股(gǔ)票(piào)市值。

　　如果加上他持(chí)有(yǒu)的550万股(gǔ)票，2019年年(nián)薪加上(shàng)期末(mò)持股市值约(yuē)为4831万元。

　　到了2022年(nián)，中国金(jīn)茂(mào)的(de)签(qiān)约销售额1550亿(yì)元，较2021年下滑34％，与此(cǐ)同时投(tóu)资方面虽(suī)有所收缩(suō)，但还在北京、上海等地持续增(zēng)加(jiā)土地(dì)储备。

　　在盈(yíng)利能(néng)力方面，2021年(nián)中国(guó)金茂的(de)毛利率为18.61％，较此前(qián)20％以上(shàng)的(de)毛利率下(xià)降不(bù)少，2022年又持续下滑至(zhì)16％。同期归母净利润(rùn)更(gèng)是从2021 年(nián)的46.90亿元，下(xià)滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的(de)薪资(zī)降至363.6万元，较(jiào)2021年(nián)的(de)1162.7万元(yuán)，骤(zhòu)减(jiǎn)近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公告，今年4月份中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)的签约销售额约144.02亿元，签(qiān)约销售建筑面积约903591.44平方米。截至(zhì)2023年4月末，中国金茂累计取得签约销售(shòu)额(é)约586.32亿(yì)元，累计签(qiān)约销售建筑(zhù)面(miàn)积(jī)约3399169.05平方米(mǐ)。

　　中指研(yán)究(jiū)院统计(jì)的(de)数(shù)据显示，今年前(qián)5月，中国(guó)金茂的销售额为728亿元，在一众房(fáng)企中排名第11位。

　　2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪ong>58岁“老(lǎo)中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董(dǒng)事会委任为中国金茂(mào)主席，以及公司执行董事、战略及投资委员会主席及ESG委(wěi)员(yuán)会(huì)主席。

　　公告资料显示，张增根生于1965年1月生(shēng)，于(yú)1993年3月取得清华大(dà)学(xué)机(jī)械工(gōng)程系焊接技(jì)术与工程专业硕士学位，于(yú)2005年9月(yuè)获得中欧国际工商管理学院高级管理人员工(gōng)商管理硕士学位（EMBA），并(bìng)拥有高级国际(jì)商务(wù)师专(zhuān)业技术资格，在化(huà)工(gōng)和石(shí)油仓储(chǔ)贸易、风险管理、企业(yè)经(jīng)营管理、安全生产等方面有30年丰富经验，被称为“老(lǎo)中化”。

　　自1993年(nián)4月加入中化(huà)集团后，张增根曾(céng)担任中(zhōng)化集团人力资源部副总经(jīng)理、中化(huà)兴中(zhōng)石油转(zhuǎn)运（舟山(shān)）有限公司总经理、中化(huà)国际(jì)石油(yóu)公司副总经(jīng)理，中化集团风险管理部副(fù)总(zǒng)经理、总(zǒng)经理，中化(huà)国(guó)际(jì)（控股）股份有限(xiàn)公司(sī)党委书(shū)记、总经(jīng)理及董(dǒng)事长(zhǎng)，中化集团(tuán)和中国(guó)中化股份有(yǒu)限公司总(zǒng)经(jīng)理助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张(zhāng)增根(gēn)任(rèn)中(zhōng)国中化控股(gǔ)有限责(zé)任(rèn)公司氯(lǜ)碱事业部党委书记(jì)。

　　此外，同样在一(yī)个月前获(huò)任为中国(guó)金茂执(zhí)行董事、战略及(jí)投资委员会(huì)委员(yuán)及首席执行(xíng)官的陶天(tiān)海，此次职务没有变(biàn)化。

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