金融界5月16日消息吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里 国(guó)新办今(jīn)日上午举(jǔ)行4月份(fèn)国民经济(jì)运行情(qíng)况(kuàng)新闻发布会。现场有(yǒu)记者提问(wèn)，居(jū)民购房需求(qiú)在3月(yuè)集中释放后，4月明显(xiǎn)走软，30个大中城市商品房成交面积(jī)低于2020年和(hé)2021年同(tóng)期水(shuǐ)平，如(rú)何评价房地产市场表现？如何研判下一阶段的(de)走势？

　　国家统计(jì)局新闻发言人、国民经(jīng)济综合统计(jì)司司长付(fù)凌晖对此回应(yīng)称，去年(nián)受(shòu)到(dào)多重(zhòn吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里g)因素(sù)影响，房地产(chǎn)市场整体上呈现下行态势，一些地方(fāng)出(chū)现了商品房交(jiāo)付困难(nán)。为(wèi)了保障民生，稳定房地产市(shì)场，各地(dì)区、各部(bù)门按照党中央(yāng)部署，坚持房(fáng)住不(bù)炒、因城(chéng)施策，调整优化住房、信(xìn)贷等(děng)相关政策(cè)，满足房地产(chǎn)企业合理融资需求，加大(dà)保(bǎo)交楼力度，效果逐步显现。今(jīn)年以来，房地产市场需求较快释放，商品房销(xiāo)售有(yǒu)所恢复，住(zhù)宅销售价格环比出现上涨(zhǎng)，房地产开发(fā)企业(yè)资金状况有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显(xiǎn)现，以及(jí)前期疫情积累(lèi)的需求释放，1-4月份(fèn)，全国商品房销售面积(jī)同比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点。销售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个(gè)百分点。其中(zhōng)，1-4月份(fèn)全国住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售面积增(zēng)长2.7％，住宅销(xiāo)售额增长11.8％，均有(yǒu)所(suǒ)加快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾(wān)区等房地产热点市场(chǎng)销售情况总(zǒng)体向好。

　　从价(jià)格看，3月份已(yǐ)经发布(bù)的70个大中(zhōng)城市住(zhù)宅销售(shòu)价(jià)格，环(huán)比(bǐ)整体呈上(shàng)涨态势，其中一(yī)线城市受(shòu)购买力(lì)较(jiào)强、需(xū)求(qiú)相对稳定等因(yīn)素影(yǐn吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里g)响，房价走(zǒu)势整体上强于(yú)二三线城市(shì)。新建商品住宅销售价格走势(shì)整体强于二手住宅(zhái)。进(jìn)入4月(yuè)份以来，随着(zhe)前期积压住房需(xū)求释(shì)放，部(bù)分城市(shì)市场热度有(yǒu)所下降、市场(chǎng)预期有所下调。

　　从房(fáng)企资金看，受(shòu)到(dào)市(shì)场销售改(gǎi)善(shàn)影(yǐng)响，房(fáng)地产开(kāi)发(fā)企(qǐ)业(yè)资金紧张状况有所(suǒ)缓解(jiě)，1-4月(yuè)份(fèn)，房(fáng)地产开发企业到位(wèi)资(zī)金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出(chū)，尽(jǐn)管(guǎn)房地(dì)产市场需求出现(xiàn)恢复(fù)迹象，但房地产投资和开发(fā)建设仍(réng)在下(xià)降，房地(dì)产市场整(zhěng)体处于(yú)调整期，稳定房地产市场(chǎng)，保障和改善民生，仍需要继(jì)续努力(lì)。下阶段，随(suí)着经(jīng)济恢复向好，稳定房地产市(shì)场政(zhèng)策显(xiǎn)效、市场预期好(hǎo)转，房地产(chǎn)市(shì)场有望(wàng)逐步(bù)企(qǐ)稳。

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