刚(gāng)刚，我国房地产领域一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这意味着经过(guò)十(shí)年努力(lì)，从分(fēn)散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典(diǎn)为统(tǒn串子是什么意思网络，足球串子是什么意思g)领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等(děng)为(wèi)配套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型(xíng)。

　　01全(quán)国累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资(zī)源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议上了解到，今年是不动产统一登(dēng)记改革实施十(shí)周年(nián)。十(shí)年来，全国(guó)累计颁(bān)发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全面建(jiàn)立和实施(shī)不动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通(tōng)的不(bù)动产登记信息(xī)平(píng)台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目(mù)前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群(qún)众(zhòng)和企业提供各(gè)类登记服(fú)务(wù)，累计(jì)颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁(bān)发(fā)电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资(zī)源确权登记局局(jú)长田文(wén)彪表示，（各(gè)地）不动产(chǎn)登记服务能(néng)力和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间(jiān)、降成本(běn)，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留问题导致(zhì)的(de)不动产“登记难”问题(tí)，共解(jiě)决(jué)了1100多万套(tào)房(fáng)屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实(shí)施(shī)实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院(yuàn)决定建立(lì)不动产统(tǒng)一登记机(jī)构，提出(chū)将分散(sàn)在(zài)多个部门的不动(dòng)产登(dēng)记职责(zé)整合(hé)，实现登记(jì)机构、登记簿(bù)册(cè)、登(dēng)记依据和信息(xī)平台“四统一”改革任(rèn)务(wù)。

　　02不能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居(jū)研究院研(yán)究总(zǒng)监严(yán)跃进表示我国全(quán)面实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记意味着，历(lì)时10年中(zhōng)国真(zhēn)正(zhèng)建立了(le)不动产登记制(zhì)度(dù)。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真正构建了系统全(quán)面的产权登(dēng)记制度。其对于整合房地(dì)产领域各类资源，串子是什么意思网络，足球串子是什么意思同时加(jiā)强各类信息互通和利用(yòng)等(děng)都具(jù)有积极的作(zuò)用。

　　严(yán)跃进还表示“我国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记”可以理解(jiě)为(wèi)全国(guó)房产(chǎn)信息实现(xiàn)了互通(tōng)。

　　至于该项政策是否是(shì)房产税或房地产税开启信号(hào)。严跃进认为“不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简(串子是什么意思网络，足球串子是什么意思jiǎn)单的征税。但反过来，不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容(róng)易。但不能简单理解为(wèi)要(yào)征收房地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一(yī)登记是建立和实施不动(dòng)产(chǎn)税制的前提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示(shì)公(gōng)信(xìn)”原(yuán)则的唯一途(tú)径。经(jīng)过法定(dìng)程序的登(dēng)记，不动产拥有(yǒu)者对于(yú)不动产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是农村的宅基地，还是城市(shì)的(de)商品住宅(zhái)），也就(jiù)具备了(le)征收不动产(chǎn)税(shuì)的(de)基础。在此(cǐ)基(jī)础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除(chú)基本需求的免(miǎn)税面积外，所有(yǒu)人拥有的其(qí)他不动产，将(jiāng)一律进(jìn)入征税范畴(chóu)，并根据不动产的(de)基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 串子是什么意思网络，足球串子是什么意思