金融(róng)界5月12日消息 为贯彻落实党的二(èr)十大和(hé)中央经济工作(zuò)会议(yì)精(jīng)神，按(àn)照《国(guó)务(wù)院办公厅关于进一步盘活存量资(zī)产扩(kuò)大(dà)有效投资的意见》部署和“进一步(bù)推(tuī)进REITs常态化(huà)发行十二条”的有关(guān)工作安(ān)排，证监会指导证券交易所(suǒ)修(xiū)订REITs审核关注事项指引，突出(chū)以“管资产”为(wèi)核心，进一(yī)步优化REITs审核关注(zhù)事项，强化(huà)信息(xī)披露要求，明确产(chǎn)业园区(qū)、收费公路两大类资产的(de)审核(hé)和信息披(pī)露标准，提高成(chéng)熟类型资产的推荐审核(hé)透明度，加快发行上市节(jié)奏，推动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项领略的意思指引坚持制(zhì)度化、规范化和透明化原则，着力构建符合(hé)REITs特点及规律的审核和信息披(pī)露体系。

　　一是(shì)深入总结试点经验，明(míng)确产品(pǐn)设(shè)计、项目审核和(hé)信息披露要(yào)求，促进(jìn)形(xíng)成市场共识，进一步提(tí)高市场规范(fàn)运作水平。二是结合(hé)产(chǎn)业园(yuán)区、收费公(gōng)路(lù)等(děng)大类资产(chǎn)行业特性，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要求的基础上(shàng)，从项目合规、历(lì)史(shǐ)运营以(yǐ)及(jí)评估参(cān)数(shù)设(shè)置等多维度细化了两大类资(zī)产的审核关(guān)注(zhù)重点(diǎn)，强化信息披露要(yào)求(qiú)，提升监管(guǎn)的精准性和高(gāo)效性。

　　下一步，证(zhèng)监(jiān)会将(jiāng)指导证(zhèng)券交易所(suǒ)持续完善REITs信(xìn)息披露制(zhì)度规则(zé)，研究制定(dìng)出(chū)台定期(qī)报告和临时(shí)公(gōng)告披露指引，按照“成熟一类、推出一(yī)类”原则，分(fēn)步推出(chū)仓储物流(liú)、保障性租赁住(zhù)房等大类资产审核及(jí)信(xìn)息披露(lù)规则，建立健全透明和可(kě)预期的(de)审核注册标(biāo)准，重点关注资产及项目领略的意思运营质量，进一(yī)步强化市场监管和投资(zī)者保护机制，更好服(fú)务经济高质量发(fā)展。

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