今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰(二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥pèng)巧解决你现在面临(lín)的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到租金的(de)时(shí)候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途(tú)是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式(shì)租入(rù)的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金(jīn)时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预(yù)付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租(zū)费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务(wù)收入(rù)”账户(hù)用(yòng)于(yú)核(hé)算企业(yè)除主营业务收入(rù)以外的其(qí)他(tā)销售(shòu)或其(qí)他(tā)业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人(rén)的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租(zū)入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应(yīng)通(tōng)过(guò)“二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性(xìng)开具发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定税务处(chù)理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受益(yì)期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该(gāi)计入“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地(dì)产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额(é) 这里(lǐ)需(xū)要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金收益必须(xū)严(yán)格按照(zhào)租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上(shàng)不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则(zé)要(yào)在未来(lái)到期内(nèi)摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接(jiē)记(jì)入营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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