林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗？林地转让(ràng)不(bù)是必须要过(guò)户(hù)的。关于(yú)林地转让必须要(yào)过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗现(xiàn)在(zài)，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续(xù)，林(lín)地(dì)转让后没(méi)过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理(lǐ)以下的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房(fáng)，但(dàn)要得到(dào)批(pī)准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包(bāo)人(rén)不能擅自在林地(dì)内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的林地内(nèi)修建必要(yào)的直接为林业生产服(fú)务的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经营权(quán)的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地(dì)的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承(chéng)包经营(yíng)权人(rén)的林地承(chéng)包(bāo)经营权、林木所有权流转和(hé)集体经(jīng)济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资源所有权为基(jī)础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的(de)他物权。

他人将承(chéng)包林地(dì)转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过(guò)户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证(zhèng)的(de)县级以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了(le)土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转ln函数的运算法则求导，ln运算六个基本公式(zhuǎn)让协议(yì)的(de)，起诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁(cái)前转让(ràng)方取得土地证或者(zhě)有批(pī)准权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通(tōng)ln函数的运算法则求导，ln运算六个基本公式常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同(tóng)的：办(bàn)理变更登订(dìng)手(shǒu)续的(de)一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资(zī)开发(fā)的，有(yǒu)权(quán)要求办(bàn)理变更登记(jì)，均未登记(jì)又(yòu)未(wèi)合法(fǎ)占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权要求交付(fù)土地，办理变(biàn)更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依(yī)法成立(lì)在先的(de)合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和国(guó)农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制度，依(yī)法保(bǎo)障农(nóng)村(cūn)土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地(dì)的使用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营的(de)方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保(bǎo)护和流(liú)转等，适(shì)用(yòng)《中华人民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和(hé)国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体(tǐ)经济组织应当(dāng)在家(jiā)庭(tíng)承包(bāo)经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为(wèi)其成员提(tí)供生(shēng)产、技术、信息等服务(wù)，组织(zhī)合理开发、利用集体资(zī)源，壮大(dà)经济实力。

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