刚刚，我国房地产(chǎn)领域(yù)一项重(zhòng)要进展来了(le)!

　　4月(yuè)25日下午，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经(jīng)过(guò)十年(nián)努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不动(dòng)产统一登记(jì)制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不(bù)动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)体系基本成型。

　　01压缩面膜蚕丝和纯棉的哪个好用，压缩面膜哪个牌子好用strong>压缩面膜蚕丝和纯棉的哪个好用，压缩面膜哪个牌子好用g>全国(guó)累计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自(zì)然资源和(hé)不(bù)动产确权登(dēng)记(jì)工(gōng)作会议上了解到，今(jīn)年是不动产统一登(dēng)记(jì)改革实施十周年(nián)。十(shí)年来，全(quán)国累计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示(shì)，目前全(quán)国有约压缩面膜蚕丝和纯棉的哪个好用，压缩面膜哪个牌子好用3000个大(dà)厅、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天为40万群众和企业提(tí)供(gōng)各类登记服务(wù)，累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本、不(bù)动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从(cóng)“多地(dì)、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地(dì)减环节、减材料(liào)、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般登记和抵押(yā)登(dēng)记实现5个工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积(jī)极推动历史遗留(liú)问题(tí)导(dǎo)致的(de)不动产“登(dēng)记难(nán)”问题，共解决了(le)1100多万套(tào)房屋(wū)办(bàn)证问题，惠及(jí)2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实现不(bù)动产统一登(dēng)记还要追溯到十(shí)年前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务院决定建立不动产统(tǒng)一登(dēng)记机(jī)构，提出将(jiāng)分散在多个部门的不动产登记(jì)职责(zé)整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登记依(yī)据和信息(xī)平台“四(sì)统一(yī)”改革(gé)任务。

　　02不(bù)能简单理(lǐ)解(jiě)为要(yào)征(zhēng)收房地产(chǎn)税

　　对(duì)此，易居研究院研究总监(jiān)严(yán)跃进表示我国全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记意(yì)味着，历时10年中国真正建立了不动产登记制度(dù)。该制度下，从(cóng)房到(dào)地(dì)、从城到乡、从局部到大(dà)市(shì)场，真正(zhèng)构建了系统全面的产权登记制(zhì)度(dù)。其对于整合房地产领域(yù)各类资源，同时加强各(gè)类信(xìn)息互(hù)通和利(lì)用等(děng)都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进(jìn)还表示(shì)“我(wǒ)国全面实现不动产统(tǒng)一登记”可以(yǐ)理解为全(quán)国房产信息实(shí)现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是房产税或房地产税(shuì)开启信号。严跃进认(rèn)为“不(bù)动(dòng)产登记(jì)制度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税。但(dàn)反过来，不动(dòng)产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。但不能(néng)简单理解(jiě)为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心(xīn)首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)是建立和(hé)实施不动产税制(zhì)的前提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不(bù)动产事实上拥有了所有权（不(bù)管是农村的(de)宅基地，还是(shì)城市的商品(pǐn)住宅），也就具备了(le)征收不动产税的(de)基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税(shuì)的(de)原则(zé)，扣除(chú)基本需(xū)求的(de)免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产(chǎn)，将一律进入(rù)征税范畴，并(bìng)根据不动(dòng)产(chǎn)的基(jī)本(běn)情况（坐落、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形(xíng)式等），评(píng)估房屋(wū)的市场价值(zhí)，按章征税。

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