怎(zěn)样查(chá)公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房？公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷(dài)多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng清纯的女生干起来舒服吗，清纯的女生是不是很招男生喜欢)巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公清纯的女生干起来舒服吗，清纯的女生是不是很招男生喜欢积(jī)金额度、借款人(rén)年纪的。关于(yú)怎(zěn)样(yàng)查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)以及(jí)怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)，怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷(dài)多少钱(qián)，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查(chá)用公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多(duō)少钱等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)收拾以下(xià)的日子常识(shí)：

公积金是单位和个人各一半吗(ma)

　　是(shì)的，公积金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个(gè)人(rén)和单位的住宅公(gōng)积(jī)金交(jiāo)纳份额各为(wèi)百分之五十(shí)，也就是说员工和单位各自承(chéng)当住宅公积金的一(yī)半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依(yī)据员(yuán)工全年薪酬进行(xíng)核算(suàn)，但单位交(jiāo)纳的住(zhù)宅公积金份额(é)不得低(dī)于员(yuán)工薪酬的百分(fēn)之十(shí)。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公(gōng)积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公积金账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余(yú)额(é)的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出(chū)售经(jīng)济适用房(fáng)或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与(yǔ)房子(zi)补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求人自(zì)己借款，则详细(xì)核算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月(yuè)应还(hái)款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一起借款的话(huà)，详(xiáng)细(xì)核算公式(shì)：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核(hé)算的(de)借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借款的(de)，关于(yú)借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自(zì)己(jǐ)公积金(jīn)能(néng)借款多少

　　公积金(jīn)借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借款的(de)额(é)度首要(yào)有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二(èr)套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则(zé)借款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格(gé)来核(hé)算(suàn)，一般需求(qiú)依照房子价格乘借(jiè)款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定(dìng)向出售(shòu)经济适用房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款额度不超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体(tǐ)土(tǔ)地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款与房子补(bǔ)偿金的(de)差价(jià)。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总额］×借(jiè)款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)请(qǐng)求住宅(zhái)公(gōng)积金借款(kuǎn)的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借款利(lì)率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利(lì)率由(yóu)中国人民银(yín)行(xíng)调(diào)整后(hòu)发布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起，中国人民(mín)银(yín)行下调了金(jīn)融(róng)机构人民币存(cún)借款基准利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存款(kuǎn)和借款(kuǎn)利率相应调(diào)整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积(jī)金借款调整后的(de)年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年清纯的女生干起来舒服吗，清纯的女生是不是很招男生喜欢以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)

　　相同的(de)借款金额和还款年(nián)限，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业(yè)借(jiè)款比较(jiào)能够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美(měi)元的房(fáng)子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期(qī)限为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年(nián)以上(shàng)的还款总额(é)为516，300元，利息付出(chū)总额为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量(liàng)的年的公积金借款，月(yuè)均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比(bǐ)较，能(néng)够付出每月173元少了25年，一(yī)共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的(de)借款金额，相同的(de)还款金额(é)，公(gōng)积(jī)金借款与商业借款(kuǎn)比较(jiào)，不只还(hái)款(kuǎn)时间短(duǎn)，还(hái)款(kuǎn)利(lì)息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款(kuǎn)也(yě)按每月1721元归还，商业借(jiè)款的还款期(qī)为300个月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第251个月归还的，即(jí)在(zài)第21年，一切(qiè)的本金和利息都现(xiàn)已(yǐ)还清(qīng)，共付出(chū)430715元(yuán)，只付(fù)出利(lì)息(xī)150715元(yuán)，节约(yuē)利息支出比商业(yè)借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料(liào)：百度百科-公积金借款(kuǎn)额度

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