今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时(shí)候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处(chù)理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租(zū)赁方式租入的(de)营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

企业(yè)预(yù)付(fù)房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的(de)摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付一年(nián)及一年(nián)以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费(fèi)用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企业的(de)费(fèi)用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能(néng)作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入(rù)会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行(xíng)评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)负(fù)责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评(pí团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费ng)估(gū)时考虑，需要披露在资产评(píng)估(gū)报告(gào)里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作的(de)情况越来越多(duō)，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关(guān)联(lián)交易额(é)度。

4、综合(hé)评(píng)估(gū)决定估价额 这里需要特(tè)别(bié)强调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即(jí)使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面(miàn)积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按(àn)不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度(dù)的(de)，可直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费(fèi)用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销 。

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