中海(hǎi)物(wù)业是国企还是央(yāng)企(qǐ)？是央企的。关于(yú)中海物业是国(guó)企还是央企(qǐ)以及北京中海物业是(shì)国(guó)企还是央企，中海物业是国企还是央企 待(dài)遇，中海物业是(shì)国(guó)企还是(shì)央企好吗，中海物业是国(guó)企还是央企啊，中海物(wù)业(yè)是不是(shì)央企(qǐ)等问题，小编将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的知识答(dá)案：

中海和(hé)万科哪个(gè)档次高

　　中海和万科万科(kē)档次高的。

　　万科的档次(cì)应(yīng)该要高一些。

　　万科他们家的(de)房(fáng)产质(zhì)量都不错，不会有(yǒu)那些什么漏水、堵塞(sāi)的(de)现象，反正买过他们(men)家房(fáng)子的人，都觉得挺好的。而(ér)且那边的物业(yè)好像也是挺负责的，平常(cháng)有什么(me)问题都可以找物业，房价好像也不是说特别贵，我觉(jué)得(dé)还是可以购买的。

　　中海的房子就是价格贵，其(qí)实质量还行(xíng)，就是性价比不高。不过并不是说中海的(de)房(fáng)子质量就不怎么样，而是万科(kē)的房子质量更好，品质更优(yōu)越(yuè)一些(xiē)，要比中海的名声更大一些， 基本(běn)上每一(yī)个大小城市都会有(yǒu)万科的楼盘(pán)在销(xiāo)售(shòu)。

　　中海(hǎi)、万科简介：

　　中海地产是中国海外集团房地(dì)产业(yè)务的品(pǐn)牌(pái)统称，该品牌(pái)诞生(shēng)成(chéng)长于香港，辐射到(dào)澳门，发扬光大于中国(guó)内地。作为(wèi)跨地域、具有国(guó)家一级房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发(fā)资质(zhì)的性地(dì)产品牌，中(zhōng)海地产向社会(huì)提供了数万套住宅产(chǎn)品，为数十万(wàn)计的民众提供了优越的居住选择和(hé)满(mǎn)意的(de)消费体验。

　　万科企业股份有限公司成立于1984年(nián)，2016年，万(wàn)科迈入(rù)世界(jiè)500强(qiáng)，位列356位，位于中(zhōng)国地产(chǎn)企业前三名。公司聚焦城(chéng)市圈(quān)带的发展战略，万(wàn)科已经进入中国很多城市(shì)，分布在(zài)以珠三角为核(hé)心的广深(shēn)区域、以(yǐ)长三角为核心的上海区域、以(yǐ)京(jīng)津冀为(wèi)核(hé)心的北(běi)京区域，以及由中西部中心城市组成的中西部(bù)区域。

中海物(wù)业(yè)是国(guó)企还是央企(qǐ)

　　是央企的。

　　经营(yíng)范(fàn)围包(bāo)括(kuò)一般(bān)经营项目是：物(wù)业管(guǎn)理，企业形象策划，从事房地(dì)产经纪，体育场馆的(de)管理与运营，日用百货、建筑材料、汽车配件、办公(gōng)器械、纺织品(pǐn)等。

央企的(de)意思

　　中央企业，简称央企，在关系国(guó)家安全和国(guó)民经济命脉的主要行业和关键领域(yù)占据支配地位，是国民经济的重(zhòng)要支柱(zhù)。

　　按(àn)照(zhào)国有资产管理权限划分，国有企(qǐ)业分(fēn)为中(zhōng)央企业和地方企业。

　　特别指出(chū)，在我国除了广义(yì)和狭义定义(yì)的中央企业外，对于个别中央企业在国家(jiā)社会经济(jì)发展过程中所承(chéng)担的(de)责任较为特殊，这些中央企业归国务院直属管理，属(shǔ)于正(zhèng)部级(jí)。

中海(hǎi)物业管理有限公司

　　中海物业是中海物业管理（深圳(zhèn)）有(yǒu)限公(gōng)司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的(de)简称，创立办(bàn)于香港(gǎng)，1991年7月在深(shēn)圳注册，首任总经(jīng)理是丁步华。

　　1991年在同行业(yè)中首家引(yǐn)进香港的(de)成功物业管(guǎn)理经(jīng)验和先(xiān)进(jìn)的物管(guǎn)模式，并在之后的多(duō)年实践中将(jiāng)其与内地的(de)实际情况进行(xíng)了充分的融合与提升，在管理中仍(réng)始终保持与香港及国际同行业同步，不(bù)断(duàn)推陈出新(xīn)、与时(shí)俱进。

　　作为全国物(wù)业(yè)管理第(dì)一品牌，与其他(tā)物业公司相比(bǐ)无论在品牌竞争优势、管理经验的积(jī)累、服务品(pǐn)质的控制、人力资源的储备等各方面都独具特色。

管(guǎn)理经验优(yōu)势

　　中海二十年(nián)的管理发展历程，涵盖(gài)的全面管(guǎn)理业态(tài)为中(zhōng)海(hǎi)积累了相当丰富的管理经(jīng)验。

　　公司(sī)拥有十几个涉及物(wù)业管理的专业部门，包括：土建(jiàn)、工程、强电(diàn)、弱电、社区环境(jìng)管(guǎn)理（安全管理、清洁管(guǎn)理、绿化管(guǎn)养）、社区服务部(bù)（社区文化、会所(suǒ)管理）、质量(liàng)管理部、顾问管理部、信息(xī)中心；中海物业拥(yōng)有下属三个专业子公司：中海楼宇科技公司(sī)（专营楼宇智能化系统(tǒng)的设计、安装，强电、弱电(diàn)系统的维护(hù)）压在玻璃窗边c，在窗户边c，中海电梯工(gōng)程公(gōng)司（具有国家A级电梯安(ān)装、维修(xiū)保(bǎo)养资质(zhì)，销售(shòu)代理(lǐ)名牌电梯和各种型号(hào)电(diàn)梯配件），中海社区(qū)环境工(gōng)程(chéng)公(gōng)司（专营楼宇外墙、生活(huó)水池(chí)的清洗和专用清洗制剂的研(yán)发）。

　　顾问与代管项目(mù)执行(xíng)当中(zhōng)遇到的实(shí)操问题(tí)驻场经压在玻璃窗边c，在窗户边c理可以在最(zuì)快时间内(nèi)反(fǎn)馈给公(gōng)司总部，在三(sān)个专业子公司(sī)强(qiáng)有力(lì)的(de)技术支持下同时辅之以涉及物业管理(lǐ)的十几个(gè)专业部(bù)门资(zī)深专家组成的顾问团，各种实操问题可以(yǐ)得到(dào)及时有效的(de)解决，确保(bǎo)服务的高(gāo)含金(jīn)量，为发展(zhǎn)商(shāng)极大限度地(dì)节约物管成本，提高经济效(xiào)益。

中海物业管理(lǐ)有限公司是不是央企(qǐ)

　　私(sī)营企业，中海物业管(guǎn)理有限公司,起(qǐ)源于香港,1991年(nián)7月18日在深圳正式注册(cè)成立,是中国海外集(jí)团旗下中海(hǎi)地产股份有限公司(sī)的全资子公司。

　　其中中(zhōng)国海外集团1979年始创于香港,母公司为国资委直(zhí)接管理的(de)国有(yǒu)特大(dà)型重要(yào)骨干企业中国建筑工程总(zǒng)公司(sī),集(jí)团现已拥有两(liǎng)家(jiā)香(xiāng)港上市公司,总资产近400亿(yì)港币。

　　拓展资(zī)料

　　一，《中华人民共和(hé)国刑法(fǎ)》

　　（1） 第二百(bǎi)七十一条(tiáo) 【职务侵占罪(zuì)】公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本(běn)单位财物(wù)非法占为己有，数额较(jiào)大的(de)，处五年以下有期徒刑(xíng)或者拘役;数(shù)额巨大的(de)，处(chù)五年以上有期(qī)徒刑(xíng)，可以并处没(méi)收财产(chǎn)。

　　（2）国有(yǒu)公司(sī)、企业(yè)或者其他国(guó)有单(dān)位中从事(shì)公务的人员和国有公司、企(qǐ)业或者其他国有单位委派(pài)到非国有公司、企业以(yǐ)及其他单位从事公务的人员有(yǒu)前款行为的，依照本(běn)法第三百八(bā)十二条、第三(sān)百八十三条(tiáo)的(de)规(guī)定定罪处罚。

　　二(èr)，《最高人民法院、最(zuì)高人(rén)民检察(chá)院关于办理贪污(wū)贿赂(lù)刑事(shì)案件适用法(fǎ)律若干问(wèn)题的解释》 第十(shí)一(yī)条(tiáo) 刑(xíng)法第一百六(liù)十(shí)三(sān)条规定的非国家工作人员受(shòu)贿罪、第二百七十一条(tiáo)规定(dìng)的(de)职务侵占(zhàn)罪中的(de)数额较(jiào)大数额巨大的(de)数(shù)额起点，按照本解释关(guān)于(yú)受贿罪、贪污罪相(xiāng)对应的数额标准(zhǔn)规定的二倍、五(wǔ)倍执行(xíng)。

　　 刑法第二百七(qī)十二条规定的挪用资金罪(zuì)中的(de)数额较大(dà)数额(é)巨大以及(jí)进行非法(fǎ)活(huó)动情形(xíng)的数额起点(diǎn)，按照本解释关于(y压在玻璃窗边c，在窗户边cú)挪(nuó)用公(gōng)款(kuǎn)罪数额较大(dà)情节严重以及(jí)进行(xíng)非(fēi)法活(huó)动(dòng)的数(shù)额标(biāo)准规定的二倍执行(xíng)。

　　三(sān)，刑法第(dì)一百六(liù)十四条第(dì)一款规定的对非国家(jiā)工作人员行贿(huì)罪(zuì)中的数(shù)额较(jiào)大数额巨大(dà)的数额起点，按照本解释(shì)第七条、第八条第一款(kuǎn)关于行贿罪的数(shù)额标准规定的二倍执行。

　　对多次贪污未经处理的，按(àn)照累(lèi)计贪污数(shù)额处(chù)罚(fá)。

　　犯第一款罪(zuì)，在提起公诉前如实供述自己(jǐ)罪行、真诚悔罪、积极(jí)退赃(zāng)，避(bì)免、减少损害结(jié)果的(de)发生(shēng)，有(yǒu)第一项规(guī)定情形的，可(kě)以(yǐ)从轻(qīng)、减(jiǎn)轻或者(zhě)免除处罚(fá)；有第二项、第(dì)三项(xiàng)规定情(qíng)形的(de)，可以从轻处罚。

　　犯第(dì)一款罪，有第(dì)三项(xiàng)规定情形被判处死刑缓(huǎn)期执(zhí)行的(de)，人民(mín)法院根据犯(fàn)罪情(qíng)节(jié)等情况(kuàng)可以同时决定在其死刑(xíng)缓期执行二年期满(mǎn)依法减为无期徒刑(xíng)后，终身监禁(jìn)，不得减(jiǎn)刑(xíng)、假释。

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