刚刚，我国(guó)房地产领域一(yī)项重要进展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午，自然(rán)资(zī)源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确(què)权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)。

　　这(zhè)意味着经过十年(nián)努力，从分散到(dào)统一，从(cóng)城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的2022中国挖了乌克兰多少人才，中国从乌克兰引进了多少人才ine-height: 24px;'>2022中国挖了乌克兰多少人才，中国从乌克兰引进了多少人才不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新(xīn)闻报道(dào)，从全(quán)国自然(rán)资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上了解到，今年(nián)是不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)改革实施十周年。十年来，全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示，目前全国(guó)有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业提供各(gè)类登记服务，累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市(shì)县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自(zì)然资源确权(quán)登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记服务能力(lì)和水平(píng)稳步提升(shēng)，实现从(cóng)“多地、多门、多次(cì)”办理到(dào)“一(yī)窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大(dà)限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般登(dēng)记(jì)和抵押(yā)登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积极推动历史遗(yí)留问题导致(zhì)的不动(dòng)产“登(dēng)记(jì)难(nán)”问题，共解(jiě)决(jué)了1100多万套(tào)房(fáng)屋办证问题，惠及(jí)26002022中国挖了乌克兰多少人才，中国从乌克兰引进了多少人才多万群众。

　　我国(guó)实施(shī)实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党(dǎng)中央、国务院决(jué)定建立不动产统一登记机(jī)构，提出将分散在多个部门的(de)不动产登记职责整合，实现登记机构、登记(jì)簿(bù)册、登记依据和信息(xī)平(píng)台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02不能简(jiǎn)单理解(jiě)为要征收房地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究总监(jiān)严跃进表示我国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记意味着，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动产(chǎn)登记制度(dù)。该制度下，从房到地、从(cóng)城到(dào)乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面的产(chǎn)权登记制度。其对于整合房地产(chǎn)领域各类资源，同时加强各(gè)类(lèi)信息互通(tōng)和利用(yòng)等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不(bù)动产统一登记”可以理解为全国房产信息实现了(le)互通。

　　至(zhì)于该项政策是(shì)否是房产税或(huò)房(fáng)地产税开启(qǐ)信号。严(yán)跃(yuè)进认为(wèi)“不动产登(dēng)记制度(dù)的出(chū)发点要更广，不(bù)是(shì)简单的(de)征税。但反(fǎn)过来(lái)，不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税等工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容(róng)易。但不能简单理解为(wèi)要征收房(fáng)地(dì)产税。”

　　广东(dōng)住(zhù)房政策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉(jiā)表示(shì)，不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)是建立和实施不动产税制的前提和(hé)基础，也是落(luò)实《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公(gōng)示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定(dìng)程序的(de)登记，不动产拥有者(zhě)对于(yú)不动(dòng)产(chǎn)事(shì)实(shí)上拥有了所有权（不管是农村(cūn)的(de)宅基地，还(hái)是城市的商(shāng)品(pǐn)住宅），也(yě)就具备了征(zhēng)收不动产税(shuì)的基础。在(zài)此基础上，根据基(jī)本不动产(chǎn)需求免税的原则(zé)，扣除基(jī)本(běn)需(xū)求的免税面积(jī)外，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将一律进入征税范(fàn)畴，并(bìng)根据不(bù)动产的基本情况（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产权形式等），评估(gū)房(fáng)屋(wū)的市场价值，按章征税。

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