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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 央行货币政策司司长邹澜:将继续实施稳健的货币政策,坚持以我为主、稳字当头,保持货币信贷合理增长

  金融界4月(yuè)20日(rì)消息 中国人民银行货币政策司(sī)司长邹(zōu)澜今日出席发布会表示,根据中央决策部2024年房价会继续下跌吗署和要求,近年来我国货(huò)币政(zhèng)策坚持稳字当(dāng)头、以(yǐ)我为主,主(zhǔ)要(yào)有以下几个特点:

  一是(shì)始终坚(jiān)持稳健(jiàn)的调控理念。近几(jǐ)年,国内外面临的超(chāo)预期冲(chōng)击较多,货币政(zhèng)策一直坚(jiān)持稳健(jiàn)的取向,量价一直(zhí)都是适度和(hé)比(bǐ)较平稳的,应对了来自内外部的多重冲击(jī),实现(xiàn)了较好的(de)调控效果。过去五年我国M2和社融年(nián)均增速在(zài)10%左右,与近8%的名义GDP年均增速基(jī)本匹配,促进了宏观经济大局稳定,并从根本上(shàng)有利(lì)于(yú)维护金融稳定。

  二(èr)是以(yǐ)我为主(zhǔ),把(bǎ)国内目(mù)标放在首位。我国(guó)是超大型经济体,必(bì)须主(zhǔ)要根据(jù)国(guó)内宏观(guān)经济和物价形势(shì)进行调节(jié),自主把(bǎ)握货币政策。比如去年以(yǐ)来,全(quán)球(qiú)主要央行持续(xù)大幅加息,考虑到(dào)当时我国经(jīng)济(jì)总(zǒng)需求疲(pí)弱,我们没有简单跟随加息,而(ér)且还先后两次引导(dǎo)公开(kāi)市场操作利(lì)率(lǜ)累计下行(xíng)了20个基点,1年期和(hé)5年期以上LPR分别(bié)下行了15个(gè)基点和(hé)35个基点。

  三(sān)是坚持(chí)汇率由市场决定,为以我为主(zhǔ)创(chuàng)造条(tiáo)件。汇率机制缺乏灵活性是约束货币政策自主性、在宏(hóng)观上导致经济(jì)金融脆(cuì)弱性的重要(yào)原因。因此我们(men)坚(jiān)持人民(mín)币汇率由市场供求决定,有弹性(xìng)的(de)汇率形成机(jī)2024年房价会继续下跌吗制(zhì)为提升货(huò)币政策(cè)自主(zhǔ)性(xìng)创(chuàng)造(zào)了条件,有助于及时释放外部压力,增(zēng)大了国内货币政策(cè)以(yǐ)我为主开展调控的(de)空间。

  四是创新(xīn)和运用结(jié)构性货币政策工具(jù),精准有力支持重点(diǎn)领域、薄(báo)弱(ruò)环节。适应经济高(gāo)质量发展的内在需要,结构(gòu)性货币政策“聚焦重点、合(hé)理适(shì)度、有进有退(tuì)”,内嵌市场化(huà)的(de)激励机制,充分调动金(jīn)融机构的积(jī)极(jí)性(xìng),精准有(yǒu)力(lì)加强对普惠小微、科技创(chuàng)新、绿色(sè)发展(zhǎn)等(děng)重点领域的金融(róng)服务。

  邹澜表示,硅谷银(yín)行(xíng)风险事件发生以(yǐ)来,利(lì)率风险引(yǐn)起了更多的关注。去(qù)年末我国资管(guǎn)市场出现了波动(dòng),也警示我们(men)要高度重视利率风险。我国坚持实施稳健的货币政策,利(lì)率没有大(dà)起大落,这为金融机构管(guǎn)控(kòng)好(hǎo)利率风险(xiǎn)也创造了较好的货币环境。

  邹澜指出(chū),下一步人民银行将继续实施稳健的货币(bì)政策,坚(jiān)持以(yǐ)我为主、稳字当头,保持货币信贷合理增长,确保(bǎo)利率水平合适,发挥好结构性货币政策(cè)工具的引导作用,支持(chí)经济(jì)社(shè)会(huì)发展(zhǎn),在新的起点上(shàng)开(kāi)好2024年房价会继续下跌吗(hǎo)局、起好步。

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