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明星死了现在是替身，哪个明星的替身死了缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城市都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如(rú)北京的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇悦台(tái)、云山(shān)壹号(hào)，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华(huá)丽的故(gù)事(shì)不同，其背(bèi)后(hòu)开发商华丽家(jiā)族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽(lì)家族提名了董事(shì)推荐议(yì)案股东大会表(biǎo)决(jué)。言下之(zhī)意，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日(rì)，就此事(shì)华丽家族收到了上交所的(de)“监管工(gōng)作(zuò)函(hán)”。公司回(huí)复称，董事会认为(wèi)泽(zé)熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过(guò)表决权(quán)，提案(àn)程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希望其股(gǔ)权争议解决后再进(jìn)行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意到(dào)，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族(zú)股价(jià)约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已经拉(lā)升(shēng)了两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股(gǔ)价超过(guò)30元，股价回(huí)缩了(le)近(jìn)10倍(bèi)。相应(yīng)其持股市值也(yě)从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度(dù)被称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但(dàn)也(yě)有些(xiē)老股民在评论中不留(liú)余地称这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度(dù)让股(gǔ)神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时(shí)外界盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅(yuè)读(dú)），第二(èr)次(cì)则是因投资(zī)亏(kuī)损向(xiàng)华丽(lì)家族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言(yán)体面。

　　反观华丽家族的(de)经(jīng)营(yíng)，的确是“股神”都可能(néng)愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的(de)销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一(yī)两套大户型(xíng)房产交(jiāo)易的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司(sī)营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额4明星死了现在是替身，哪个明星的替身死了78.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　缩(suō)水18个亿！这家房(fáng)企干倒了股神(shén) 牵出多(duō)起“骗局”

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司(sī)土储面(miàn)积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵义待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司还在上(shàng)海拥有诸多投资性(xìng)房产和(hé)车位，以(yǐ)及一个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现了“千万级(jí)豪宅(zhái)排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持(chí)有的汇景(jǐng)天地项(xiàng)目(mù)地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地明星死了现在是替身，哪个明星的替身死了环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很(hěn)疑惑(huò)，华(huá)丽(lì)家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华(huá)丽家族今年整(zhěng)体业(yè)绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未(wèi)曾回应过(guò)，为何(hé)经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的(de)心态(tài)或许能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于(yú)2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集团和四位自(zì)然人投资设立，以房地(dì)产开发为(wèi)业务，拥(yōng)有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级(jí)资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环保等相关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房地(dì)产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林(lín)结识了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式不(bù)是直接注资(zī)，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了(le)华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华(huá)丽家族(zú)与(yǔ)控股股(gǔ)东南江集团(tuán)一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高送转等各种利(lì)好。股价和估值抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两人合(hé)盟，约定王伟林的套(tào)现(xiàn)价格不低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套(tào)现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不(bù)爽，其(qí)后华丽家族又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资(zī)9900万(wàn)美元收购南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公告已(yǐ)经(jīng)找不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的(de)非金属矿物制品(pǐn)业(yè)营(yíng)收(shōu)规模始(shǐ)终在百(bǎi)万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑。

　　缩(suō)水18个亿！这家(jiā)房(fáng)企(qǐ)干(gàn)倒了股神牵出多起“骗局”