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狼性文化是什么意思，狼的精神经典十六字缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京(jīng)的(de)万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云(yún)山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待(dài)国家(jiā)元(yuán)首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的(de)18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽的故事(shì)不同(tóng)，其背(bèi)后(hòu)开(kāi)发商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股(gǔ)东(dōng)大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多(duō)没有行使(shǐ)过(guò)表决权，提案程序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日(rì)收(shōu)盘(pán)，华丽家族(zú)股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了(le)两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股市值(zhí)也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿(yì)元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一度被(bèi)称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民(mín)在评(píng)论中不留(liú)余地称这(zhè)为“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操(cāo)纵证(zhèng)券(quàn)市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议其会以(yǐ)何(hé)种方式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读(dú)），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华(huá)丽家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神”都(狼性文化是什么意思，狼的精神经典十六字dōu)可能(néng)愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华丽家族，在(zài)今(jīn)年一季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市(shì)面上一两套大户型(xíng)房产(chǎn)交易的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似(shì)的(de)节奏。2022年一(yī)季度，华丽(lì)家(jiā)族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房企干(gàn)倒了股神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面(miàn)积(jī)约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵(guì)州遵(zūn)义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房(fáng)产和车位，以(yǐ)及一个(gè)至今仍有2175平方米可(kě)售(shòu)面积的住宅项目“上海(hǎi)华(huá)丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至(狼性文化是什么意思，狼的精神经典十六字zhì)出现了“千(qiān)万级(jí)豪(háo)宅排队抢购”的(de)盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽(lì)家(jiā)族(zú)持(chí)有(yǒu)的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎(hū)不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽(lì)家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不(bù)积(jī)极，但(dàn)从行动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团和四位自然人投(tóu)资设立，以(yǐ)房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也(yě)涉足绿化环(huán)保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公司(sī)依然主营(yíng)房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于资金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

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　　但(dàn)徐(xú)翔的(de)“解(jiě)围”方式不是直接注资，而(ér)是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽(lì)家(jiā)族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产(chǎn)品(pǐn)是(shì)国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向市场抛出了高送转等(děng)各种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价(jià)格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南(nán)江集团(tuán)和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条(tiáo)石墨(mò)烯生产线，年产(chǎn)能300吨的(de)宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的(de)内容(róng)，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制品业营收规(guī)模始终在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下滑。

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