财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时(shí)正，占(zhàn)现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的同(tóng)意(yì)债(zhài)权人已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内(nèi)房(fáng)板块一起走强。

　　华约有哪些国家，华约有哪些国家组成约截(jié)至发稿(gǎo)，融(róng)创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业(yè)绩(jì)同比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下降，导(dǎo)致(zhì)房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且(qiě)增幅进一步(bù)提升。

　　中指研(yán)究(jiū)院的数(shù)据(jù)显示，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月(yuè)销(xiāo)售额环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销(xiāo)总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环(huán)比降低华约有哪些国家，华约有哪些国家组成约14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增(zēng)长且增幅较上月进一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自(zì)一季度转正之后(hòu)，增幅也进一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强(qiáng)房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但(dàn)仍有近三(sān)成百(bǎi)强房(fáng)企单月业(yè)绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强房企单月业(yè)绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭借热点城市布局以及积极的推盘去化，表(biǎo)现(xiàn)出较强的(de)抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究华约有哪些国家，华约有哪些国家组成约院认(rèn)为，在前期积压需求集(jí)中释放后(hòu)，当前重点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度下行，部(bù)分城(chéng)市市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居民收(shōu)入及(jí)就(jiù)业预期偏弱下(xià)，市(shì)场进一步恢复(fù)的(de)动力不足，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心和(hé)预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治(zhì)局会议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而房(fáng)地产亦是扩大(dà)需求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另一方(fāng)面，会议为房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)定(dìng)调(diào)，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松状态，有助(zhù)于稳定(dìng)购(gòu)房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着(zhe)各地(dì)政策的进一(yī)步优化调整(zhěng)及宏(hóng)观经济(jì)的稳(wěn)步修复，二(èr)季度全国房地产市场有望企稳，但城市间分化行情(qíng)延续(xù)，热点城市市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保(bǎo)持，但多数城市仍面(miàn)临较大调整(zhěng)压力。

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