金融界5月16日(rì)消息 国新办(bàn)今日上午举行4月(yuè)份国民(mín)经济(jì)运行(xíng)情况新闻发布会。现场有(yǒu)记者(zhě)提(tí)问，居(jū)民购房需(xū)求在3月集中(zhōng)释(shì)放后，4月明显走软，30个大中(zhōng)城(chéng)市商(shāng)品房成交面积(jī)低(dī)于2020年和2021年同(tóng)期水平，如何评价(jià)房地产市场(chǎng)表现？如何研判下一阶段(duàn)的走势？

　　国家统计局新(xīn)闻发言人、国(guó)民经(jīng)济综合统计司司长付(fù)凌晖对此回(huí)应(yīng)称(chēng)，去年(nián)受到多重因素影响，房(fáng)地产市场整(zhěng)体上呈现下行态(tài)势(shì)，一些(xiē)地方出现了商(shāng)品房交(jiāo)付困难。为了保障民生，稳(wěn)定房地产(chǎn)市场，各地区、各部门按(àn)照党中(zhōng)央部署，坚持房住不炒(chǎo)、因城施策，调整优化住(zhù)房(fáng)、信贷等(děng)相关政策(cè)，满足(zú)房地产企业(yè)合理(lǐ)融资需求(qiú)，加大保交楼力度(dù)，效果逐(zhú)步显现。今(jīn)年以(yǐ)来，房地产市场需求较快释放，商(shāng)品房销售有所恢复，住宅销售价格(gé)环比出(chū)现上涨，房地产开(kāi)衣服奶茶渍怎么去除 干了的奶茶渍能洗掉吗发企(qǐ)业(yè)资金状况有所改善。

　　从销售(shòu)看，随着政(zhèng)策效应逐(zhú)步显现，以及(jí)前期疫情积(jī)累的(de)需求释放，1-4月份，全国商(shāng)品房销售面(miàn)积同比(bǐ)下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分点。销衣服奶茶渍怎么去除 干了的奶茶渍能洗掉吗售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快4.7个百(bǎi)分点。其(qí)中，1-4月(yuè)份(fèn)全(quán)国住宅销售面积增长2.7％，住宅(zhái)销售(shòu)额增(zēng)长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域看，京(jīng)津冀(jì)、长三角、大湾区等(děng)房地产热点市场销售情况总体向好。

　　从价格(gé)看，3月份已经发布(bù)的(de)70个大中城市住宅销(xiāo)售价格(gé)，环比整体(tǐ)呈上涨态势，其中一(yī)线城(chéng)市(shì)受购(gòu)买力较(jiào)强、需求(qiú)相对稳定等因(yīn)素影响，房价走(zǒu)势整体上(shàng)强于二三(sān)线城市。新(xīn)建(jiàn)商(shāng)品住宅(zhái)销售(shòu)价格走势整体(tǐ)强(qiáng)于二手住(zhù)宅。进(jìn)入4月份(fèn)以来，随着前(qián)期积(jī)压(yā)住(zhù)房需(xū)求(qiú)释(shì)放，部分城市市场(chǎng)热度(dù)有所下降、市场预期有(yǒu)所下调。

　　从(cóng)房(fáng)企资金(jīn)看，受到(dào)市(shì)场(chǎng)销售改善影响，房地产开发企业资金紧张状(zhuàng)况有所(suǒ)缓解，1-4月(yuè)份，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖(huī)指出(chū)，尽管房地产市(shì)场需求(qiú)出现恢(huī)复(fù)迹象，但房地产投资和开发建(jiàn)设仍在下降，房地产(chǎn)市场(chǎng)整体处(chù)于(yú)调整期，稳定房地产(chǎn)市场，保(bǎo)障(zhàng)和改善(shàn)民生，仍需要继续努力。下阶(jiē)段，随着(zhe)经济恢复向好，稳定房(fáng)地产市场政策显效(xiào)、市场预期好转，房地衣服奶茶渍怎么去除 干了的奶茶渍能洗掉吗产市场有望逐步企稳。

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