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黑豆熬水喝有什么好处和坏处，黑豆煮水坚持喝一个月缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市(shì)都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上(shàng)海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有名，在(zài)接待国家(jiā)元首的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的故事不(bù)同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言(yán)下之意，想进(jìn)董事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和(hé)股价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了(le)上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董事(shì)会认为(wèi)泽(zé)熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股(gǔ)公(gōng)司(sī)）的(de)股权被(bèi)冻结，在过去(qù)7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截(jié)止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对(duì)比(bǐ)徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉(lā)升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股(gǔ)市值也从(cóng)最(zuì)高的(de)20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被(bèi)称(chēng)为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但(dàn)也有些(xiē)老股民(mín)在(zài)评论中不留余(yú)地称(chēng)这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满释(shì)放，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其会以何种方(fāng)式(shì)重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽(lì)家族，在今年一季度的(de)销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面上一两套大户型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的(de)节奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华(huá)丽(lì)家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神(shén) 牵(qiān)出多(duō)起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报(bào)，截(jié)至(zhì)2022年底(dǐ)公(gōng)司土(tǔ)储面积(jī)约8.5黑豆熬水喝有什么好处和坏处，黑豆煮水坚持喝一个月3万平(píng)方米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资性(xìng)房产和车位，以及一(yī)个(gè)至今仍有2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅(zhái)排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻、代(dài)持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽家(jiā)族持有的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如(rú)果华(huá)丽家族今年整体(tǐ)业绩没(méi)有起色，基本面(miàn)继续恶(è)化的话，公(gōng)司甚至可能(néng)面临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何(hé)经(jīng)营不积极，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团和四位自然人投(tóu)资设立，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰(shì)一(yī)级(jí)资质，也(yě)涉足(zú)绿(lǜ)化(huà)环(huán)保等相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本(běn)人士的(de)牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族(zú)老板王(wáng)伟(wěi)林结识(shí)了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方式不是直(zhí)接(jiē)注资，而(ér)是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家族(zú)风驰电掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资向市(shì)场(chǎng)抛出了高送转等(děng)各种利好。股(gǔ)价(jià)和估(gū)值抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开(kāi)始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美元收购(gòu)南江集团和实控(kòng)人(rén)王伟(wěi)林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全(quán)球第一(yī)条石(shí)墨(mò)烯生产线，年产能300吨的(de)宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的公告(gào)已(yǐ)经找不到任何(hé)与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的非金(jīn)属(shǔ)矿(kuàng)物制(zhì)品业营(yíng)收规模始终在(zài)百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这(zhè)家房企干倒了股神牵出多(duō)起“骗局”