大家好，听说过(guò)上海云锦东方吗？没听过的话，说明(míng)你(nǐ)跟泰勒(lēi)一样比较穷，还得加倍努力挣(zhēng)钱。

　　一(yī)起来看看咋回事。

　　亿(yì)万富豪暴晒排队买房

　　近期，财经圈内最火(huǒ)的不是中特估、金特估，也(yě)不是AI，而(ér)是上海的(de)新楼盘——云锦东方。私募大V吴悦风老师在微(wēi)博(bó)吐槽称，本(běn)来一个(gè)上海的朋(péng)友约好了来北京小聚(jù)，突然说来不(bù)了了，我以(yǐ)为有什么情况(kuàng)多问(wèn)一句。他说：他在忙着(zhe)认筹云锦东方。

　　而这个楼盘甚至还(hái)影响了近(jìn)期的股市。有分析师称，云(yún)锦(jǐn)东方(fāng)的打新，直接把市(shì)场带回调了。

　　据(jù)证(zhèng)券时报(bào)，5月16日，尽管是认(rèn)筹截止的最后(hòu)半(bàn)天(tiān)，人气依然“异常火热”。5月16日上(shàng)午8时50分，认筹入(rù)口(kǒu)已排起约100米的队伍。

　　云锦东(dōng)方有着“史(shǐ)上最严”的冻资要(yào)求：500万(wàn)认购金(jīn)，首套900万(wàn)、二套2900万的(de)冻资，并且(qiě)冻资证(zhèng)明(丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字míng)需要徐汇区的银行(xíng)网(wǎng)点，外加要求(qiú)一年内的流水(shuǐ)单，也是上海(hǎi)积分(fēn)制以来首个(gè)要求银行(xíng)流水的新盘。

　　易居研究院副院长(zhǎng)杨红(hóng)旭称，为提(tí)高认购门槛，开发(fā)商要求首套(tào)房冻资900万，二套房冻(dòng)资2900万(wàn)的苛刻要求，但套利的土(tǔ)豪们仍扎推围(wéi)猎。

　　为什么富人(rén)都在排(pái)队买房？原因很简单，价格(gé)倒挂了(le)。

　　公(gōng)开信息显示，位列上海第(dì)四批次入(rù)市新盘中的云锦东方三(sān)期(qī)，共(gòng)推售(shòu)105套(tào)房源(yuán丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字)，包含洋房、别墅，备案均价高(gāo)达16.4907万元/平方(fāng)米(mǐ)。

　　而周(zhōu)边的(de)二手房均价多少？20万(wàn)＋！以链家的成交记录来看，云锦(jǐn)二期去年至(zhì)今的(de)成交(jiāo)均价在(zài)20-26万之间(jiān)。

　　也就是说(shuō)，只要打(dǎ)中一套云锦东方，就能稳赚2000多万！据(jù)一些购房指(zhǐ)南分(fēn)析(xī)，以本次的均套面积355平为例，按照(zhào)当下二手房的成(chéng)交价，用(yòng)最最最保守的倒(dào)挂：每平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火(huǒ)线结婚参(cān)与认购

　　据称，根据此次的认购火爆(bào)程度，预计(jì)该(gāi)批(pī)次的云锦东(dōng)方会成(chéng)为(wèi)上海(hǎi)积分制以来第一个真正的满分盘。

　　杨红(hóng)旭称(chēng)，积分(fēn)满分户，也就意(yì)味着名下无房。买的(de)起3000万起步豪宅的家庭，或者(zhě)为了打新而卖掉所有旧房，或者利用(yòng)代持(chí)、假(jiǎ)离婚假结(jié)婚等方(fāng)式达(dá)成满分。

　　而(ér)泰勒朋(péng)友圈(quān)有个大(dà)神(shén)，在这(zhè)个楼盘蹲出了猛料。据说，黄(huáng)牛两(liǎng)种主要操作方式：结婚(hūn)以及代持。其(qí)中，结婚的(de)方式主要针对积分(fēn)不够的购房(fáng)者，找满分者结婚，以(yǐ)家(jiā)庭为单位(wèi)得以(yǐ)高分入围；代持则(zé)是先以(yǐ)别人的名义购房(fáng)，以后通过交(jiāo)易等方式将(jiāng)产(chǎn)证进行(xíng)变更。

　　据说被工作人员认(rèn)出是黄牛之后，黄牛上来就是(shì)一句(jù)话：我结婚，合(hé)理合(hé)情合(hé)法，你凭什么(me)不让(ràng)我认筹！

　　中原(yuán)地(dì)产首席分析(xī)师张大(dà)伟称(chēng)，这(zhè)几天(tiān)关(guān)于(yú)房地产市场(chǎng)的(de)头条新闻(wén)非(fēi)常(cháng)玄(xuán)幻：有鹤壁(bì)10万买8套房的，也(yě)有上海(hǎi)亿万富豪一日夫妻(qī)排队打新几千万(wàn)豪宅的。

　　张大(dà)伟分析，房地产(chǎn)市(shì)场的分(fēn)化越来越(yuè)严(yán)重了！

　　1，大部分城市的楼市已(yǐ)经逐步丧失投资属性！

　　2，不同城市(shì)楼市(shì)必然(rán)分化发展(zhǎn)，同一(yī)个城市内部分化(huà)也剧烈(liè)！

　　张大伟(wěi)称全(quán)国住房库(kù)存巨大且(qiě)创了新(xīn)高。中国楼市已(yǐ)经(jīng)进入(rù)了总(zǒng)量过(guò)剩(shèng)，供求关系(xì)强弱(ruò)分(fēn)化(huà)比(bǐ)较明显(xiǎn)的(de)情况(kuàng)，特(tè)别是在(zài)人口出生率没出现转(zhuǎn)折的背景下，楼市供应过剩的行情应(yīng)该会存在非(fēi)常长一段时间。一二线城市(shì)只(zhǐ)有好地段涨，郊区难涨；三(sān)四线城市个别城市好地段(duàn)还(hái)能(néng)涨，经济太弱，没(méi)人流入的城市(shì)可能永远也不会涨了，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字