昔日(rì)“私募一哥”徐翔近日接受采访时(shí)的(de)一句“忍无可忍”，让一家(jiā)去年(nián)营收仅2亿元左右的中小房企华丽家族吸(xī)引了众人的目(mù)光。

　　5月16日(rì)，华丽家族股价触(chù)及(jí)涨停(tíng)，收盘报(bào)3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然华丽家(jiā)族5月16日股价表现不俗，但其当前股(gǔ)价距(jù)离(lí)巅峰时期仍(réng)相差甚远，而这(zhè)也被认为(wèi)是(shì)令徐(xú)翔“忍无(wú)可忍”的(de)原因之(zhī)一。数(shù)据(jù)显示，华丽家族(zú)2015年时的股价最高点(diǎn)为(wèi)30.75元，目前股价与(yǔ)当时相(xiāng)比，已经暴跌近90％。

　　据媒体报道(dào)，因对华(huá)丽家族基本面不满意，并(bìng)有意向公司提(tí)名新董事，以监(jiān)督(dū)华丽家(jiā)族(zú)向新兴高科技(jì)行业转型发(fā)展，进而稳定公司基本面(miàn)及(jí)股价，徐翔已(yǐ)向华丽家族提名新董事议案。不过(guò)，其(qí)议案目前并未得到(dào)华(huá)丽(lì)家族(zú)方面采纳(nà)。

　　据华丽家族披露，公(gōng)司将于5月17日召(zhào)开(kāi)股东大(dà)会，从目前公布的(de)董(dǒng)事会议案来看(kàn)，并未(wèi)新(xīn)增相关临时提案(àn)。最终徐翔向华丽家族提名新董事的(de)议案，会否在5月17日股东(dōng)大会上进(jìn)行审(shěn)议，答案仍有待于(yú)股东会上披露(lù)。

　　一季(jì)度仅卖了300平(píng)方米

　　华丽家族由(yóu)上海(hǎi)南江企(qǐ)业发展有限公司（南江集团前身）和四(sì)位自(zì)然人，于2001年1月投资设立，注册资本5000万元。

　　通过借壳新智科技股份(fèn)有限(xiàn)公司，华丽(lì)家族2008年实现(xiàn)上市，公(gōng)司核(hé)心业务为(wèi)住宅地产开发，同时涉足建筑(zhù)装饰、绿化环(huán)保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　与华丽家族股价表现相(xiāng)对(duì)应的是(shì)，近几年其地产主营业务的发展并不突(tū)出。

　　“华丽家族近(jìn)些年业(yè)务规(guī)模没有做起来，发(fā)展得一般。目前华(huá)丽家(jiā)族在上(shàng)海没(méi)有项目，项(xiàng)目集中(zhōng)在苏州和遵义。”同(tóng)策研究(jiū)院研究总(zǒng)监宋红卫称。

　　宋红卫进一步称(chēng)，华丽家族也有意在上海拿地，但(dàn)一直(zhí)未拿到合适(shì)地块。究(jiū)其(qí)原因，一方面(miàn)是上海(hǎi)拿地资金压(yā)力较大，另一方面是上海对开发商的能力要求较高。

　　据(jù)悉，在2023年上海首批土拍中，华丽家(jiā)族(zú)亦有报(bào)名。在静(jìng)安区中兴社区C070202单(dān)元306-04地块中，其获得参拍(pāi)资格，但最(zuì)终不敌越秀地产，并未有所收(shōu)获。

　　宋红卫认为，对华丽(lì)家族而言，未来还想走规模(mó)之(zhī)路很难(nán)行得通，只能做单个项(xiàng)目以赚取利(lì)润。

　　数(shù)据显示(shì)，该(gāi)公司(sī)2019年到2022年(nián)营收(shōu)下滑明显，2019年-2022年，华(huá)丽家族营业(yè)收入分别为23.46亿(yì)元、10.8亿元、5.25亿(yì)元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家族仅实现签约面积300平方米，与2022年同期持平；实现签约金额595.17万元(yuán)，同比上升24.41％。虽然其营收同(tóng)比增(zēng)长53.82％至(zhì)1045.68万(wàn)元，但归属于上市(shì)公(gōng)司股(gǔ)东的净(宝马大降价的原因，最近宝马为什么大降价jìng)利润亏损1246.75万元，同比由(yóu)盈转亏。

　　土储方(fāng)面，截至2022年12月(yuè)31日，华(huá)丽家族土地储备面积为8.53万平方米，包含(hán)苏州(zhōu)项目(mù)待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，以(yǐ)及遵义项(xiàng)目待开发(fā)土地面积6.21万平(píng)方米。

　　多次(cì)“不务(wù)正业(yè)”

　　纵观华丽家族近十年公司发展，其有(yǒu)过多次“不务正业”的转型经历(lì)，这(zhè)或是导(dǎo)致(zhì)其主营业务规模并未有较大起色的(de)重要原因(yīn)之一(yī)。

　　2011年(nián)至(zhì)2013年期(qī)间，华丽家族(zú)不仅投资了(le)生物医药企业(yè)，还涉足了(le)实控人(rén)王伟林的境外金矿(kuàng)。2014年更是宣布“去房地产化”，跨(kuà)界投资(zī)了(le)机器人(rén)、石墨烯、临近空(kōng)间飞行(xíng)器等行业(yè)。

　　2014年(nián)，华(huá)丽家族通(tōng)过非公开发行股票募资(zī)，以5.60元(yuán)/股的(de)发行(xíng)价格定(dìng)增4.76亿股，募资26.66亿元。这一年(nián)，徐翔旗下(xià)的上海泽(zé)熙增煦成为华丽家族非公开发行股票最大认购户，认购(gòu)上限9000万股(gǔ)，占总股本5.62％，成为华丽家族第二大股(gǔ)东。

　　完成非(fēi)公(gōng)开发行股份后，华(huá)丽(lì)家族(zú)2015年还分别(bié)以6.23亿(yì)元、7.5亿元的价格，收(shōu)购了(le)华泰长城期货40％股份(fèn)，并入股厦(shà)门国际(jì)银(yín)行(xíng)股份有(yǒu)限公司。正是在这一年(nián)，华丽家族股价迎来了(le)“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复(fù)牌后(hòu)，连(lián)续13个一(yī)字涨(zhǎng)停板，至5月28日股价升至30.97元，17个交易日内，股(gǔ)价上(shàng)涨(宝马大降价的原因，最近宝马为什么大降价zhǎng)了350％。以上海泽(zé)熙增(zēng)煦(xù)参与定(dìng)增的价格3.67元(yuán)/股计算，其收益(yì)率超过6倍，持有股(gǔ)票的总市值(zhí)超过20亿元。

　　不过，华(huá)丽(lì)家(jiā)族高股价未(wèi)能持续太久。徐(xú)翔入狱后(hòu)，该公司股价逐渐(jiàn)下跌，华丽家族也成(chéng)为徐翔“概念股(gǔ)”市(shì)值缩水最多的股票。截(jié)至5月16日收市，上海泽熙增煦持有的华丽家族股(gǔ)票市值不足2.8亿。

　　此后，华丽家(jiā)族的跨界的业务也并未(wèi)有(yǒu)较大(dà)起色。2019年3月26日，针对华丽(lì)家族在2015年“三大概念”进(jìn)行炒作，上(shàng)交所(suǒ)对该公司(sī)及有关责任人下达了通报批评的(de)纪律处分(fēn)决定。

　　近(jìn)几年(nián)，除了去年将华泰长城期货40％股份出售给(gěi)华泰证券，华丽家族在资本(běn)市场(chǎng)一直较为低调。

　　业(yè)内认为，如(rú)果不是徐(xú)翔归(guī)来(lái)后展开一系列(liè)动作，华丽家(jiā)族未必会受到如此高的关注度。而对华丽(lì)家族来说，未来能否实现宝马大降价的原因，最近宝马为什么大降价华丽转身，仍存(cún)在(zài)不(bù)小的疑问。

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