area可数吗英语翻译，area什么时候可数什么时候不可数trong>林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗以及林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地(dì)过户需要什么(me)手续，林地转让(ràng)后没过户的(de)后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生(shēng)活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经(jīng)林业(yè)行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)依法批(pī)准，不得(dé)擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林(lín)地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的林地内修(xiū)建必要的直接为林业(yè)生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门(mén)依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流(liú)转，并(bìng)不需(xū)要(yào)办理过户，林地的所有权归村集(jí)体(tǐ)，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包area可数吗英语翻译，area什么时候可数什么时候不可数(bāo)经营权人的林地承包(bāo)经营权、林(lín)木所有权(quán)流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的林地经营(yíng)权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为(wèi)基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林资(zī)源的使用、收益为目的的他物(wù)权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了(le)转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权(quán)证书与受(shòu)让(ràng)方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地证(zhèng)或(huò)者有(yǒu)批准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人(rén)民(mín)政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行合同的：办理变(biàn)更登订(dìng)手续的(de)一(yī)方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均未(wèi)办理变(biàn)更(gèng)手(shǒu)续的(de)，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要(yào)求办理变(biàn)更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均(jūn)未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和(hé)国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法(fǎ)保障农村土地承(chéng)包关系的长期稳(wěn)定(dìng)，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承包经营权的(de)保护和流(liú)转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共和(hé)国土地管理(lǐ)法》和《中华人(rén)民(mín)共和国农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭(tíng)承(chéng)包经营的基(jī)础上，依法(fǎ)管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实力。

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