4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和不动产确(què)权登(dēng)记(jì)工作会议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记。这(zhè)意味着从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全(quán)面建立。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面(miàn)向社会公(gōng)开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动(dòng)产(chǎn)登记法(fǎ)治化、规(guī)范化水平，维护好(hǎo)各(gè)类产(chǎn)权主(zhǔ)体的(de)合法权益，更加(jiā)有力地(dì)保护产权。加强(qiáng)登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分(fēn)体现(xiàn)登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记(jì)都(dōu)登记什么？根(gēn)据(jù)《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》，登(dēng)记的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物(wù)、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建(jiàn)设(shè)用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要(yào)登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首(shǒu)席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱(qiáng)表示(shì)，实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)意(yì)味(wèi)着国内房产有统(tǒng)一的平台登(dēng)记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一(yī)登记是一种制度规范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋(wū)所(suǒ)有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统(tǒng)计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)后，市(shì)场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地(dì)产(chǎn)税征(zhēng)收的信号(hào)。多位专家(jiā)表示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房地产税才可(kě)能全面(miàmany的比较级和最高级怎么写，much的比较级和最高级n)落地。不动产(chǎn)统一登记是(shì)房地(dì)产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记，也(yě)意味着离房地产税的征收更近了一步。专家称，不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税(shuì)概念(niàn)。但不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动产登记(jì)完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的持有环节税(shuì)已(yǐ)经具备了(le)出台的(de)所有(yǒu)技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试(shì)点的推行要(yào)以(yǐ)不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记的信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范围的房地产数据(jù)联动，有助(zhù)于(yú)摸(mō)清全(quán)国(guó)房地产市场的实际情况。

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