金融(róng)界5月16日(rì)消(xiāo)息(xī) 国新办今日上午举行4月份国民经(jīng)济运行情(qíng)况新闻(wén)发布(bù)会。现(xiàn)场有记者(zhě)提问，居民(mín)购(gòu)房需求在3月集(jí)中释放后，4月(yuè)明显走软(ruǎn)，30个大中城市商品房(fáng)成交面积低(dī)于2020年和2021年同(tóng)期水平(píng)，如(rú)何评价房地产市场表现(xiàn)？如何研判下一阶(jiē)段的走(zǒu)势？

　　国家统计(jì)局(jú)新闻发言人(rén)、国(guó)民经济综合统(tǒng)计司司长付凌晖对此(cǐ)回应称，去(qù)年受到多重因(yīn)kono洗发水是什么牌子，kono洗发水有几款素影响，房地产市场整体上呈现下行态势，一些地方出现了商品房交付困难。为了保障民生，稳定房地产市场，各地区、各部门按照党中央部(bù)署，坚持房住不炒、因(yīn)城施策，调(diào)整优(yōu)化住房、信贷等相关政策，满足房(fáng)地(dì)产(chǎn)企业合(hé)理融资需求，加大(dà)保交楼力度，效果逐步显现(xiàn)。今年以来，房地产市场需求(qiú)较快释放，商品房销售有(yǒu)所恢复，住宅销售(shòu)价(jià)格(gé)环比出(chū)现上涨，房地产开发(fā)企业(yè)资金状况有所改(gǎi)善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现(xiàn)，以及前期(qī)疫情积(jī)累的需求释放，1-4月份，全国(guó)商品房销售(shòu)面积同比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增(zēng)长8.8％，增速(sù)比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点。其中(zhōng)，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均(jūn)有所(suǒ)加快。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长(zhǎng)三角(jiǎo)、大(dà)湾区等房地产热(rè)点(diǎn)市场销售情况总体向好。

　　从价(jià)格(gé)看，3月(yuè)份已经发布的70个大(dà)中城市住宅销售价格，环比整体(tǐ)呈上涨态势(shì)，其中一线城市(shì)kono洗发水是什么牌子，kono洗发水有几款受购买(mǎi)力较(jiào)强(qiáng)、需求相对(duì)稳定等因素影响(xiǎng)，房价走势整体上强(qiáng)于二三线城市。新建(jiàn)商品住(zhù)宅销售价格(gé)走势整(zhěng)体强于(yú)二手住(zhù)宅。进入4kono洗发水是什么牌子，kono洗发水有几款月份以(yǐ)来(lái)，随着(zhe)前(qián)期(qī)积压住房(fáng)需(xū)求(qiú)释放，部(bù)分(fēn)城市市场热(rè)度(dù)有所下降、市场预期有所下(xià)调。

　　从(cóng)房企资金看，受到市场销售改善影响，房地产开发企业资金紧(jǐn)张状况有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地(dì)产开发(fā)企(qǐ)业到位资金同比(bǐ)下(xià)降6.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房(fáng)地产市场需求(qiú)出现恢复迹象，但房地产投资和(hé)开(kāi)发建设仍在下降(jiàng)，房地产市场整(zhěng)体处(chù)于调整(zhěng)期，稳定房地产市(shì)场，保障和(hé)改善民生(shēng)，仍(réng)需要继(jì)续努力。下(xià)阶段，随(suí)着经济恢(huī)复向好(hǎo)，稳定房(fáng)地产市场政策显效(xiào)、市场预期好转(zhuǎn)，房地(dì)产(chǎn)市场有(yǒu)望逐(zhú)步企稳。

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