怎样查(chá)公积(jī)金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)、缴存(cún)年(nián)限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪的。关(guān)于怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房以(yǐ)及怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少(shǎo)钱(qián)，公积金(jīn)怎样查能(néng)贷多少钱(qián)，怎(zěn)样查(chá)用公积(jī)金能贷多(duō)少钱(qián)等(děng)问(wèn)题，农商网将为你收拾以下(xià)的日子常识：

公积金是单位(wèi)和(hé)个(gè)人各(gè)一(yī)半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下(xià)，个人和单位的住宅(zhái)公积金交纳份(fèn)额各(gè)为百分之五十，也就是说员(yuán)工和单位各自(zì)承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依(yī)据员工全年薪酬进行(xíng)核算(suàn)，但(dàn)单位(wèi)交(jiāo)纳的住宅公积金(jīn)份额(é)不(bù)得低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷(fēn)歧(qí)，且不(bù)同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

40kg是多少斤　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的按2万元核(hé)算）的借款额度不(bù)高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第40kg是多少斤二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身(shēn)的价格来核算，一(yī)般需求依照房子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用房或私产住宅的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购(gòu)房条件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉(xī)数(shù)价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借(jiè)款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所(suǒ)在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款的话(huà)，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额(é)×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款(kuǎn)高限额(é)核算的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高(gāo)限额各地都有相关(guān)规定，可查询(xún)各(gè)地住宅公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积(jī)金能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公(gōng)积金能够借(jiè)款(kuǎn)的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住宅(zhái)的(de)；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积(jī)金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来(lái)核算，一般需(xū)求依(yī)照房子价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数(shù)的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定(dìng)向出售(shòu)经济适(shì)用房或私(sī)产住(zhù)宅的借款额度不(bù)超越房子(zi)价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购(gòu)房条件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详(xiáng)细(xì)核算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人(rén)所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有(yǒu)借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款高(gāo)限额核算的借款额(é)度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)借款的，关(guān)于借款高(gāo)限(xiàn)额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅(zhái)公(gōng)积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由(yóu)中(zhōng)国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国(guó)人民银行下调了金融机构人(rén)民币存(cún)借款基(jī)准利(lì)率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金借(jiè)款(kuǎn)调整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较(jiào)

　　相同的(de)借款(kuǎn)金(jīn)额和还款年(nián)限，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较能够(gòu)节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元(yuán)的房子，一笔(bǐ)28万(wàn)美元的(de)借款。

　　假如商(shāng)业借款期限(xiàn)为(wèi)25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年(nián)的公积金借(jiè)款，月(yuè)均匀还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的(de)总(zǒng)还(hái)款(kuǎn)464400元，付出利息(xī)184400元，与商业(yè)借款比较，能够付出每月(yuè)173元少了25年，一共(gòng)节约利(lì)息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还(hái)款金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时(shí)间短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每月1721元归(guī)还，商(shāng)业借款的还款期(qī)为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在(zài)第251个月归(guī)还的(de)，即(jí)在第21年，一切的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节(jié)约利(lì)息(xī)支出(chū)比商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百科-公(gōng)积金借款(kuǎn)额(é)度(dù)

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