今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在(zài)面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的(de)租(zū)金账务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金(jīn)的(de)做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的(de)房(fáng)租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于(yú)经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三(sān)年直(zhí)线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一(yī)次性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务(wù)处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他(tā)业务收入会计(jì)科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取得的租(zū)金(jīn)收入应该计入(rù)“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了(le) 。公(g50倍防晒霜能防晒多久，50倍防晒霜能防晒多久时间ōng)司的话，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么(me)地方(fāng)上。房地产估价机构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济(jì)行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价(jià)值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交易(yì)价(jià)格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价(jià)人员有丰富(fù)的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于(yú)同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话(huà)，则(zé)要在(zài)未来到期(qī)内摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

关于预收半年租(zū)金(jīn)98000的介绍到(dào)此就结束(shù)了，不知道你从(cóng)中找到(dào)你(nǐ)需(xū)要的信息了吗 ？如果你还想了(le)解更多这方面的信息，记得收(shōu)藏关(guān)注(zhù)本站(zhàn)。

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