林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户吗？林(lín)地(dì)转让不是必须要过户的(de)。关于林地转让必须要(yào)过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗现(xiàn)在，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗知(zhī)乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问题(tí)，农商网将为(wèi)你整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业(yè)行政主管部门(mén)依法批(pī)准，不(bù)得(dé)擅自(zì)将林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在(zài)林地(dì)内建房子。另外，林(lín)地的承包经营(yíng)者(zhě)可以在(zài)承包(bāo)的林地内修建(jiàn)必要的(de)直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是(shì)，在建设之前(qián)，也要经过(guò)林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过户，林地的(de)所有权归(guī)村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只是(shì)承包经(jīng)营(yíng)城南旧事主要内容概括50字，城南旧事主要内容概括100字权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经(jīng)营权人(rén)的林地(dì)承包经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的(de)使用、收(shōu)益为(wèi)目的的他物(wù)权。

他(tā)人将(jiāng)承(chéng)包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视(shì)为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属城南旧事主要内容概括50字，城南旧事主要内容概括100字，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无(wú)权处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一方可以要(yào)求交付(fù)土(tǔ)地，均未(wèi)办(bàn)理变更(gèng)手续(xù)的(de)，先行合法占有投资开发的，有权要求(qiú)办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均(jūn)未履行的(de)，依法成立在先的(de)合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人民共和国农(nóng)业(yè)法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行农村(cūn)土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发(fā)包方(fāng)和承包方的权(quán)利(lì)义务、土地承(chéng)包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国(guó)土地(dì)管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和(hé)国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当(dāng)在家庭(tíng)承包经(jīng)营的(de)基(jī)础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体(tǐ)资(zī)产，为其成员提(tí)供生产、技术(shù)、信息等(děng)服务，组织(zhī)合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力。

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