5月1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公(gōng)积金租(zū)赁提取规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补充(chōng)公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最(zuì)高贷款限额(é)的基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工（以下(xià)简称(chēng)借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为(wèi)未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市(shì)相(xiāng)关政策规(guī)定(dìng)租(zū)赁(lìn)经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积金(jīn)归(guī)还(hái)住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成(chéng)年子女(nǚ)与申请(qǐng)人(rén)或配(pèi)偶在本市(shì)共(gòng)同居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí72小时是几天，72小时是几天几夜 style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>72小时是几天，72小时是几天几夜)际(jì)租(zū)金以网签备(bèi)案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合(hé)同(tóng)以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等联(lián)合发布(bù)《关于进一(yī)步完(wán)善(shàn)和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实施(shī)一对夫妻(qī)可以生育三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好社(shè)会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关(guān)支72小时是几天，72小时是几天几夜持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院(yuàn)曾发(fā)布《关(guān)于(yú)优化生(shēng)育政(zhèng)策促进(jìn)人(rén)口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势(shì)新(xīn)变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支持(chí)措施(shī)，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可(kě)以研究(jiū)制定根据养育未成年(nián)子(zi)女负(fù)担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西(xī)新(xīn)余发(fā)布“调整住房(fáng)公积(jī)金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台(tái)公积(jī)金新(xīn)政(zhèng)，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住(zhù)房公积金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于(yú)生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的(de)多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标准二星级(jí)及以上(shàng)的(de)绿色建筑的(de)，其(qí)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额(é)在(zài)住房公积金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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