今天给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的(de)租金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业(yè)用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和(hé)租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费(fèi)并按(àn)月进(jìn)行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营(yíng)管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主营(yíng)业务(wù)收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按(àn)其(qí)他(tā)业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期(qī)末(mò)应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租(zū)金、存(cún)入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1十五夜望月古诗意思是什么呢，十五夜望月 诗意思，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定(dìng)税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计(jì)入(rù)其他业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产(chǎn)累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房(fáng)地(dì)产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价(jià)值进行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收(shōu)入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质(zhì)等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上(shàng)市(shì)公司与(yǔ)其母公司(sī)之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商铺的价(jià)值评(píng)估(gū)，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即(jí)使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话(huà)，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租(zū)金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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