今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收(shōu)到(dào)租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看(kàn)租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月进(jìn)行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营(yíng)租入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应当通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一年的(de)租金(jīn)并一次性(xìng)开(kāi)具发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处(chù)理与现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支(zhī)出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租(zū)金(jīn)计入科目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地产资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什(shén)么地(dì)方上。房(fáng)地产估(gū)价机(jī)构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租(zū)期(qī)内的租(zū)金收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出(chū)租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年做出贡献，做出贡献与作出贡献的区别在哪(nián)度的(de)，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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