5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期(qī)，已古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人(yǐ)有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最高(gāo)贷款限额(é)（含补充公积金(jīn)最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的(de)职(zhí)工（以下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人(rén)最高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海(hǎi)市(shì)连续足(zú)额缴存住房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人)市场租(zū)赁住房，或者按(àn)照上海市相关政(zhèng)策(cè)规(guī)定(dìng)租(zū)赁(lìn)经政府主管部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少一名(míng)未(wèi)成年子女与申请人或配偶(ǒu)在(zài)本市共同(tóng)居(jū)住(zhù)半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额(é)度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房(fáng)城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子女政策及(jí)配(pèi)套(tào)支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精(jīng)准实施(shī)购(gòu)房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适(shì)当(dāng)提高住(zhù)房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变(biàn)化和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个《决(jué)定》的(de)第十(shí)九条“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据(jù)养(yǎng)育未(wèi)成年子女负担(dān)情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提(tí)高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提(tí)取(qǔ)最高额(é)度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提(tí)取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使用政策的通知(古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人zhī)”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多(duō)子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额(é)按现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积(jī)金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积金的(de)，提取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女未成(chéng)年(nián)）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的(de)家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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