金融界5月16日消息 国家统计局(jú)数据显示，1—4月份(fèn)，全(quán)国房地产开发投(tóu)资35514亿元(yuán)，同比下(xià)降(jiàng)6.2％（按可比(bǐ)口径计算(suàn)）；其中，住宅投(tóu)资27072亿(yì)元，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品(pǐn)房销售面积37636万平(píng)方米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额(é)增长11.8％。

　　一、房地产开发投资(zī)完成情况

　　1—4月份，全国(guó)房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)投资(zī)35514亿元，同比下(xià)降(jiàng)6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其(qí)中，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份(fèn)，房地产开(kāi)发企业房(fáng)屋施工面积771271万平方米，同比下降5.6％。其(qí)中，住宅(zhái)施工面(miàn)积(jī)542968万平(píng)方米，下(xià)降5.9％。房屋新(xīn)开工面(miàn)积31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其中，住(zhù)宅新(xīn)开工面(miàn)积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平方(fāng)米，增长18.8％。其中(zhōng)，住宅(zhái)竣工面积(jī)17396万平方(fāng)米，增长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销售(shòu)和待售情况

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积37636万平(píng)方米，同比下降0.4％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房(fáng)销售(shòu)额(é)39750亿元(yuán)，增(zēng)长8.8％，其中住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方米，同比增长15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积(jī)增长15.4％。

　　三、房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发企业到(dào)位(wèi)资金情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，房(fáng)地产(chǎn)开发企业(yè)到位资(zī)金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷(dài)款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外资12亿(yì)元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及(jí)预收(s1ma等于多少a，1ua等于多少ahōu)款15925亿元(yuán)，增长(zhǎng)41ma等于多少a，1ua等于多少a.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四(sì)、房地(dì)产开发景气指数

　　4月份，房地(dì)产开发(fā)景气指数（简称(chēng)“国房景气指数”）为94.78。

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