财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一(yī)起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)同比(bǐ)来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企4月单月(yuè)销(xiāo)售(shòu)额(é)环(huán)比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究中心的数据也显示(shì)，4月，百强房(fáng)企实现(xiàn)销售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且(qiě)增幅较上月进(jìn)一(yī)步(bù)提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同(tóng)比自一季度转正(zhèng)之后，增幅(fú)也(yě)进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩(jì)环比下降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月(yuè)业绩环(huán)比增(zēng)长，包括(kuò)招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁(tiě)建(jiàn)等；同时有近六成百(bǎi)强房企(qǐ)单月(yuè)业绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来(lái)行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的看，央国企以及(jí)部(bù)分优质民企凭借热(rè)点城(行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的chéng)市布局以及(jí)积(jī)极的推盘去(qù)化，表现出较强(qiáng)的(de)抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究院认为(wèi)，在前期(qī)积压(yā)需求集中释放后，当(dāng)前重点城市市场活跃(yuè)度下行，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民收(shōu)入及就业(yè)预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动力不足(zú)，短期房地产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽(kuān)松(sōng)状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心(xīn)和(hé)预期至关重要。<行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的/p>

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局会(huì)议释(shì)放了积极信号(hào)。中指研究院认为，一方面经济运行(xíng)呈(chéng)向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍(réng)是(shì)经济持续(xù)好转的关键(jiàn)，而房(fáng)地产亦是(shì)扩大(dà)需求的重要抓手；另(lìng)一方面(miàn)，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，有助于(yú)稳定购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院预计，随着各地政策的进一(yī)步优化调整及宏(hóng)观经济的稳步修复，二(èr)季度全(quán)国(guó)房地产市场有望企稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大(dà)调整压力。

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