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都没戴口罩2米安全吗，不戴口罩2米的距离安全吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市(shì)都有自(zì)己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元(yuán)首的(de)西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫华丽的(de)故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会(huì)表决。言(yán)下之意(yì)，想进董事会(huì)，监督(dū)公司转型、稳定基(jī)本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华丽家族(zú)收到了上交(jiāo)所的“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公司回(huí)复(fù)称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结(jié)，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行(xíng)使过表决权(quán)，提案程(chéng)序存在一定的(de)瑕(xiá)疵，董事会希望其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经拉(lā)升了(le)两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应其(qí)持(chí)股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不留(liú)余地(dì)称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因操纵(zòng)证券市场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离婚(hūn)案被(bèi)法(fǎ)院驳回(huí)”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽(lì)家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确(què)是“股(gǔ)神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家(jiā)族，在今年一(yī)季度的销售签约面(miàn)积仅有300平(píng)方(fāng)米，大抵为市(shì)面(miàn)上一两套(tào)大户型房产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季度(dù)公司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季(jì)度(dù)，华丽家(jiā)族的(de)销售面积仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收(都没戴口罩2米安全吗，不戴口罩2米的距离安全吗shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　缩(suō)水18个亿！这(zhè)家(jiā)房企(qǐ)干倒(dào)了股神牵出多(duō)起“骗(piàn)局(jú)”

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上(shàng)华(huá)丽家族(zú)是(shì)有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有待(dài)开(kāi)发(fā)土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在(zài)上海(hǎi)拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平(píng)方(fāng)米可售(shòu)面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区(qū)、数千(qiān)平(píng)绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年(nián)整(zhěng)体业绩没有起色(sè)，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能(néng)面临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过(guò)，为何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩(wán)家”的心态(tài)或许能解释一(yī)二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南(nán)江集团和四位自然人投资设(shè)立，以房(fáng)地产开发为业(yè)务，拥有(yǒu)国家(jiā)建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质，也涉(shè)足绿化环(huán)保等相关产业(yè)。

　　及至2008年(ni都没戴口罩2米安全吗，不戴口罩2米的距离安全吗án)7月华(huá)丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公(gōng)司依然主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结(jié)识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而是带(dài)人(rén)套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江(jiāng)集(jí)团(tuán)一起收购海泰投(tóu)资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产(chǎn)品是国(guó)家(jiā)一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出了高送转等(děng)各种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市(shì)场炒(chǎo)作和(hé)接盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆料(liào)，彼时两人(rén)合(hé)盟，约(yuē)定(dìng)王伟(wěi)林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的热(rè)点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元(yuán)收(shōu)购南江集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已(yǐ)经找不(bù)到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿(kuàng)物制品业营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企干倒了股(gǔ)神(shén) 牵(qiān)出多起(qǐ)“骗局”